689 000$
Nouveauté
ULS : 14453701
Maison à étages
à vendre
2184 Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Découvrez cette superbe maison de ville sur 2 étages, elle vous offre tout ce dont vous avez besoin. Alliant confort et élégance, elle se distingue par son caractère unique et son aménagement soigné. Elle propose 3 chambres spacieuses à l'étage, une salle de bains complète moderne, ainsi qu'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. Pour profiter de l'extérieur, une grande terrasse intime vous attend, idéale pour vous détendre ou recevoir. Vous bénéficiez également d'un espace de stationnement. Une résidence clé en main, idéale pour un style de vie raffiné au coeur d'un quartier recherché.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 044 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
Maison de ville d'exception détenue en copropriété.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie à aire ouverte des plus raffinés. C'est l'endroit idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité.
On y découvre un vaste hall d'entrée avec rangement, ainsi qu'un espace convivial regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon lumineux.
La hauteur sous plafond de 9 pieds accentue la sensation d'espace et de luminosité.
Une salle d'eau complète ce niveau.
Pour profiter pleinement de l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse intime, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité.
À l'étage:
Vous retrouverez 2 grandes chambres offrant de généreux espaces de rangement, ainsi qu'une autre chambre, pouvant aussi servir de bureau selon vos besoins, avec un puits de lumière apportant une abondante luminosité naturelle afin d'en profiter au maximum.
S'y trouve également, une salle de bain complète.
L'espace buanderie, astucieusement aménagé dans un placard avec laveuse et sécheuse superposées, ajoute une touche de praticité au confort quotidien.
Un espace de stationnement privé complète le tout.
PROXIMITÉ:
Tout près du métro Viau, accès au parc linéaire de l'Antenne Longue-Pointe avec sentier et piste cyclable menant au marché Maisonneuve, arrêt d'autobus, promenade Ontario et ses bons restos, cinéma Star Cité, Stade Olympique, Parc Maisonneuve, cafés, épiceries et de la Place Valois.
Le quartier HOMA est en plein développement, beaucoup d'améliorations ont été apportées depuis les dernières années.
Située dans un quartier vert.
Maison de ville d'exception détenue en copropriété.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie à aire ouverte des plus raffinés. C'est l'endroit idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité.
On y découvre un vaste hall d'entrée avec rangement, ainsi qu'un espace convivial regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon lumineux.
La hauteur sous plafond de 9 pieds accentue la sensation d'espace et de luminosité.
Une salle d'eau complète ce niveau.
Pour profiter pleinement de l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse intime, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité.
À l'étage:
Vous retrouverez 2 grandes chambres offrant de généreux espaces de rangement, ainsi qu'une autre chambre, pouvant aussi servir de bureau selon vos besoins, avec un puits de lumière apportant une abondante luminosité naturelle afin d'en profiter au maximum.
S'y trouve également, une salle de bain complète.
L'espace buanderie, astucieusement aménagé dans un placard avec laveuse et sécheuse superposées, ajoute une touche de praticité au confort quotidien.
Un espace de stationnement privé complète le tout.
PROXIMITÉ:
Tout près du métro Viau, accès au parc linéaire de l'Antenne Longue-Pointe avec sentier et piste cyclable menant au marché Maisonneuve, arrêt d'autobus, promenade Ontario et ses bons restos, cinéma Star Cité, Stade Olympique, Parc Maisonneuve, cafés, épiceries et de la Place Valois.
Le quartier HOMA est en plein développement, beaucoup d'améliorations ont été apportées depuis les dernières années.
Située dans un quartier vert.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 044 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Superposées (2)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Nomreux services
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilôt central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 197 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 485 300 $
- Total
- 683 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 187 $
- Scolaire (2025)
- 459 $
- Total
- 4 646 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 312 $
- Total
- 3 312 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière ( La plaque en céramique de la cuisinière est fissurée, mais demeure fonctionnelle), réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, supports à téléviseur X (3), tablettes fixées au mur, stores motorisés du rez-de-chaussée, rideaux et stores.
Exclusions
Luminaire salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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