739 000$
Nouveauté
ULS : 17195854
Maison à étages
à vendre
2183 Rue Théodore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Découvrez cette superbe maison de ville sur 2 étages, entièrement rénovée à grands frais en 2019. Alliant confort et élégance, elle se distingue par son caractère unique et son aménagement soigné. Elle propose deux chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain complète moderne, ainsi qu'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. Pour profiter de l'extérieur, une grande terrasse intime et verdoyante vous attend, idéale pour vous détendre ou recevoir. Vous bénéficiez également d'un espace de stationnement. Une résidence clé en main, idéale pour un style de vie raffiné au coeur d'un quartier recherché.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 011,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques:
Maison de ville d'exception entièrement rénovée en 2019 à grand frais.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie à aire ouverte des plus raffinés. On y découvre un vaste hall d'entrée avec rangement intégré, menant à une superbe cuisine moderne, une salle à manger conviviale et un salon lumineux. Grâce à son emplacement, la propriété bénéficie d'une fenestration abondante qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. C'est l'endroit idéal pour recevoir ou pour profiter de moments de détente en toute intimité. Une salle d'eau complète ce niveau. Les plafonds de 9 pieds accentuent la sensation d'espace.
À l'étage, deux grandes chambres avec généreux espaces de rangement vous attendent, accompagnées d'une salle de bain digne d'un spa. Celle-ci est équipée d'une douche vitrée spacieuse et d'une baignoire indépendante. L'espace buanderie, intelligemment aménagé dans une grande salle de lavage offrant également un vaste espace de rangement, ajoute une touche de praticité et d'organisation au confort quotidien.
Pour profiter pleinement de l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse intime entourée de verdure, agrémentée d'arbres matures, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Un espace de rangement extérieur pratique ainsi qu'un espace de stationnement complètent le tout, offrant un confort appréciable au quotidien.
EMPLACEMENT DE CHOIX
Un cadre de vie dynamique et verdoyant! Située à quelques pas du métro Viau et du parc linéaire de l'Antenne Longue-Pointe, cette propriété vous offre un accès privilégié aux espaces verts, sentiers pédestres et pistes cyclables menant directement au Marché Maisonneuve.
À proximité:
-Promenade Ontario et ses nombreux restaurants.
-Cinéma StarCité, Stade Olympique et Parc Maisonneuve.
-Cafés branchés, épiceries, commerces de quartier et Place Valois.
Hochelaga-Maisonneuve, un quartier en plein essor! Profitez d'un secteur en pleine transformation, alliant charme urbain et qualité de vie exceptionnelle.
Une opportunité unique à ne pas manquer !
Maison de ville d'exception entièrement rénovée en 2019 à grand frais.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie à aire ouverte des plus raffinés. On y découvre un vaste hall d'entrée avec rangement intégré, menant à une superbe cuisine moderne, une salle à manger conviviale et un salon lumineux. Grâce à son emplacement, la propriété bénéficie d'une fenestration abondante qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. C'est l'endroit idéal pour recevoir ou pour profiter de moments de détente en toute intimité. Une salle d'eau complète ce niveau. Les plafonds de 9 pieds accentuent la sensation d'espace.
À l'étage, deux grandes chambres avec généreux espaces de rangement vous attendent, accompagnées d'une salle de bain digne d'un spa. Celle-ci est équipée d'une douche vitrée spacieuse et d'une baignoire indépendante. L'espace buanderie, intelligemment aménagé dans une grande salle de lavage offrant également un vaste espace de rangement, ajoute une touche de praticité et d'organisation au confort quotidien.
Pour profiter pleinement de l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse intime entourée de verdure, agrémentée d'arbres matures, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Un espace de rangement extérieur pratique ainsi qu'un espace de stationnement complètent le tout, offrant un confort appréciable au quotidien.
EMPLACEMENT DE CHOIX
Un cadre de vie dynamique et verdoyant! Située à quelques pas du métro Viau et du parc linéaire de l'Antenne Longue-Pointe, cette propriété vous offre un accès privilégié aux espaces verts, sentiers pédestres et pistes cyclables menant directement au Marché Maisonneuve.
À proximité:
-Promenade Ontario et ses nombreux restaurants.
-Cinéma StarCité, Stade Olympique et Parc Maisonneuve.
-Cafés branchés, épiceries, commerces de quartier et Place Valois.
Hochelaga-Maisonneuve, un quartier en plein essor! Profitez d'un secteur en pleine transformation, alliant charme urbain et qualité de vie exceptionnelle.
Une opportunité unique à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 011,80 pi²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
îlot de quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plus rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 212 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 478 200 $
- Total
- 690 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 233 $
- Scolaire (2025)
- 481 $
- Total
- 4 714 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 324 $
- Frais de copropriété
- 2 784 $
- Total
- 3 108 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, les habillages de fenêtres, le vaisselier de la salle à manger, le système de rangement PAX de la chambre principale ainsi que l'armoire de la deuxième chambre, balayeuse centrale.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, système d'alarme et caméra
Calculatrice de versements hypothécaire
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