Vendu
Vendu
ULS : 23992218
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
2180 Rue Harry-Halton, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Bienvenue dans la maison de vos rêves au coeur de Bois-Franc! Cette superbe maison de ville de construction Leed de coin par Sotramont incarne l'élégance moderne. Entrez dans une maison ensoleillée avec de beaux planchers de bois dans tout le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte au rez-de-chaussée, avec une salle d'eau pratique. A l'étage, trois chambres aux dimensions généreuses, dont une salle de bain attenante et une salle de bain séparée supplémentaire pour un maximum de confort et de commodité. La cour arrière attire avec une orientation sud-ouest, offrant le cadre idéal pour la détente en plein air. Ne manquez pas!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ELENI (HELEN) HIOTIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 3000 INC.
PAULINE HIOTIS
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
**Étage principal:**
- Entrée fermée et accueillante avec planchers de céramique et un garde-robe d'entrée aux dimensions généreuses.
- La salle à manger, baignée de lumière naturelle, se fond harmonieusement dans la cuisine spacieuse et le salon aéré.
- La cuisine dispose d'appareils haut de gamme, de grandes armoires et d'un espace de rangement abondant.
- Accessible depuis le salon, sortez sur la superbe terrasse et le jardin de 22 x 20, idéal pour profiter du plein air.
- Tout au long du premier étage, découvrez l'attrait des magnifiques planchers de bois franc.
**Deuxième étage:**
- Montez l'escalier, éclairé par une grande fenêtre, pour trouver trois chambres aux dimensions confortables.
- Profitez de la commodité de deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale dotée d'une douche spacieuse avec d'élégantes portes vitrées.
**Sous-sol:**
- Descendez l'escalier en bois franc jusqu'au sous-sol avec planchers de céramique partout.
- Découvrez une salle de lavage spacieuse équipée de nombreux rangements.
- Le garage double peut accueillir deux voitures de taille importante, offrant à la fois commodité et sécurité.
**Arrière-cour:**
- Accédez facilement à la cour depuis le côté de la maison, ce qui améliore la commodité.
- Comprend une vaste terrasse, dotée d'un gazebo Jardin de Ville, parfaite pour se détendre et se divertir en plein air.
- Faites l'expérience de l'intimité et de la tranquillité dans le terrain de coin clôturé, entouré de haies de cèdres.
- Entrée fermée et accueillante avec planchers de céramique et un garde-robe d'entrée aux dimensions généreuses.
- La salle à manger, baignée de lumière naturelle, se fond harmonieusement dans la cuisine spacieuse et le salon aéré.
- La cuisine dispose d'appareils haut de gamme, de grandes armoires et d'un espace de rangement abondant.
- Accessible depuis le salon, sortez sur la superbe terrasse et le jardin de 22 x 20, idéal pour profiter du plein air.
- Tout au long du premier étage, découvrez l'attrait des magnifiques planchers de bois franc.
**Deuxième étage:**
- Montez l'escalier, éclairé par une grande fenêtre, pour trouver trois chambres aux dimensions confortables.
- Profitez de la commodité de deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale dotée d'une douche spacieuse avec d'élégantes portes vitrées.
**Sous-sol:**
- Descendez l'escalier en bois franc jusqu'au sous-sol avec planchers de céramique partout.
- Découvrez une salle de lavage spacieuse équipée de nombreux rangements.
- Le garage double peut accueillir deux voitures de taille importante, offrant à la fois commodité et sécurité.
**Arrière-cour:**
- Accédez facilement à la cour depuis le côté de la maison, ce qui améliore la commodité.
- Comprend une vaste terrasse, dotée d'un gazebo Jardin de Ville, parfaite pour se détendre et se divertir en plein air.
- Faites l'expérience de l'intimité et de la tranquillité dans le terrain de coin clôturé, entouré de haies de cèdres.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 40'
Année de construction
2019
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Accès direct au garage
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie fermée avec rangement (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
300,81 m²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Magasins d'achats, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 66)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 280 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 697 200 $
- Total
- 978 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 310 $
- Scolaire (2023)
- 770 $
- Total
- 7 080 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 810 $
- Total
- 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, revêtements de fenêtres, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson à induction, four/micro-ondes rapide, cave à vin, gazebo, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, sonnette filaire Nest, cabanon, unité PAX blanche au sous-sol. Réfrigérateur à vin inclus mais vendu sans garantie légale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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