1 199 000$
ULS : 11522429
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
2165 Av. O'Brien, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Majestueux Cottage situé au coeur de Ville St-Laurent! Cette propriété a été agrandie et joliment rénovée à l'intérieur , constituée d'un salon à concept ouvert, lumineux et spacieux, d'une magnifique cuisine haut de gamme avec matériel de qualité. Idéal pour recevoir et organiser des partis de famille. Énorme chambre principale avec grande salle de bain attenante. 5 chambres à coucher d'excellente taille, 4 salles de bains. Sous-sol fini de bonne dimension. À proximité de tous commodités, les transports en commun et à 5 min à pied de la nouvelle station REM.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
GARO TANOUSIAN
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
Cette propriété a été agrandie et rénovée à l'intérieur au gout du jour.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestibule et portemanteau, il s'ouvre sur un espace ouvert et lumineux comprenant le salon agrandi et rénové, une cuisine spacieuse, décorée par un ébéniste, une salle à manger et un grand comptoir repas et une salle de bain.
Au 2e étage: Se trouve la remarquable chambre principale, avec un immense dressing et une belle salle de bain en suite.
La 3e étage: Offre 3 chambres et 1 salle de bain avec douche et baignoire séparée.
Le sous-sol a également été agrandi. Un arrangement ingénieux qui a ajouté beaucoup d'espace à la propriété. Nouvelle salle de bain avec douche non finie à l'intérieur d'une grande buanderie, rangement en cèdre et une pièce finie qui est actuellement utilisée comme débarras mais qui peut être utilisée comme chambre.
Parking dans l'allée avec garage double de longueur.
**Sont exclus de la vente, l'aménagement paysager extérieur, entrée avant et terrasse arrière. Devra être pris en charge par les nouveaux acquéreurs.**
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestibule et portemanteau, il s'ouvre sur un espace ouvert et lumineux comprenant le salon agrandi et rénové, une cuisine spacieuse, décorée par un ébéniste, une salle à manger et un grand comptoir repas et une salle de bain.
Au 2e étage: Se trouve la remarquable chambre principale, avec un immense dressing et une belle salle de bain en suite.
La 3e étage: Offre 3 chambres et 1 salle de bain avec douche et baignoire séparée.
Le sous-sol a également été agrandi. Un arrangement ingénieux qui a ajouté beaucoup d'espace à la propriété. Nouvelle salle de bain avec douche non finie à l'intérieur d'une grande buanderie, rangement en cèdre et une pièce finie qui est actuellement utilisée comme débarras mais qui peut être utilisée comme chambre.
Parking dans l'allée avec garage double de longueur.
**Sont exclus de la vente, l'aménagement paysager extérieur, entrée avant et terrasse arrière. Devra être pris en charge par les nouveaux acquéreurs.**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Aucune
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (0)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'8" X 22'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 19'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
25'0" X 23'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
21'10" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
12'9" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 325 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 583 300 $
- Total
- 908 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 041 $
- Scolaire (2023)
- 350 $
- Total
- 6 391 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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