1 699 999$
Nouveauté
ULS : 19545522
Maison à étages
à vendre
2161 Rue des Montérégiennes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Superbe maison de ville unité de coin offrant une luminosité exceptionnelle et un emplacement de choix ! Cette propriété propose 3 chambres à coucher sur le même étage, en plus d'une spacieuse chambre principale aménagée à la mezzanine, idéale pour plus d'intimité. Vous serez charmé par sa grande cuisine moderne au goût du jour, dotée d'un pratique comptoir lunch, parfaite pour recevoir famille et amis. Profitez d'une agréable terrasse arrière ainsi que d'une vue sur le parc, offrant un cadre paisible. Située dans un quartier recherché, à proximité de tous les services, incluant le REM. Cette maison est celle que vous cherchez!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 42'
Année de construction
2019
Superficie habitable
2 500 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' X 91'
Superficie du terrain
2 742 pi²
Vue
sur le parc
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Faubourg Bois Franc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 17'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 318 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 278 500 $
- Total
- 1 597 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 315 $
- Scolaire (2025)
- 1 110 $
- Total
- 10 425 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 090 $
- Total
- 1 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux et pôles, stores, système d'alarme Telus, aspirateur central et ses accessoires, système de bidet à la salle de bain des maîtres.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, système de caméra.
Calculatrice de versements hypothécaire
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