1 195 000$
ULS : 9960026
Maison à étages
à vendre
2160 Rue Quesnel, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Rareté sur le marché - maison unifamiliale à vendre dans le quartier populaire de la Petite-Bourgogne à Montréal. Située sur une propriété de coin, cette maison offre 4 chambres, 3 salles de bain complètes et une grande cour arrière privée. Idéale pour vivre confortablement et recevoir. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, près des parcs, des écoles et de tous les services. Une occasion exceptionnelle !
Nb de pièces
17
Superficie habitable
1 385 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
SAMUEL BELLEROSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 2160 Quesnel, une propriété véritablement exceptionnelle située sur un terrain de coin au coeur de la Petite-Bourgogne, l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Montréal. Cette maison unifamiliale jumelée, soigneusement entretenue, s'étend sur deux étages et comprend un bachelor entièrement aménagé au sous-sol, offrant polyvalence, confort et potentiel.
Conçue avec soin, la propriété propose 4 chambres spacieuses, 3 salles de bain complètes, 2 cuisines ainsi qu'une vaste cour arrière privée, idéale pour la vie de famille, recevoir des invités ou tout simplement profiter d'un espace extérieur paisible en ville. Un stationnement privé ajoute une commodité précieuse et rare en milieu urbain.
Grâce à de nombreuses améliorations récentes, cette maison clé en main offre tranquillité d'esprit et confort moderne, alliant caractère et fonctionnalité. Que vous soyez une famille en pleine croissance, un couple ayant besoin d'espace pour le télétravail, ou un investisseur, cette propriété répond à tous les besoins.
Une opportunité rare sur le marché. Un véritable bijou dans un quartier très recherché -- planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et faites du 2160 Quesnel votre nouvelle adresse.
*À PROXIMITÉ*
-Station de métro Lionel-Groulx
-École De La Petite-Bourgogne
-Canal de Lachine
-Griffintown
-Centre sportif de la Petite-Bourgogne
-Restaurant Mauvais Garçons
-Restaurant Joe Beef
*CARACTÉRISTIQUES*
-Terrain de coin
-Grande cour arrière
-Stationnement privé
-Planchers en bois franc
-Comptoirs en quartz
-3 salles de bain complètes
-Garde-robes sur mesure
-Bachelor au sous-sol
-Stores intégrés
*AMÉLIORATIONS*
-Balcon (2025)
-Clôture (2025)
-Toiture (2022)
-Panneau électrique (2025)
-Escalier et planchers teints et vernis (2025)
-Unité de climatisation (2022)
-Fenêtres (2018)
-Entrée principale et garde-robes des chambres (2018)
Conçue avec soin, la propriété propose 4 chambres spacieuses, 3 salles de bain complètes, 2 cuisines ainsi qu'une vaste cour arrière privée, idéale pour la vie de famille, recevoir des invités ou tout simplement profiter d'un espace extérieur paisible en ville. Un stationnement privé ajoute une commodité précieuse et rare en milieu urbain.
Grâce à de nombreuses améliorations récentes, cette maison clé en main offre tranquillité d'esprit et confort moderne, alliant caractère et fonctionnalité. Que vous soyez une famille en pleine croissance, un couple ayant besoin d'espace pour le télétravail, ou un investisseur, cette propriété répond à tous les besoins.
Une opportunité rare sur le marché. Un véritable bijou dans un quartier très recherché -- planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et faites du 2160 Quesnel votre nouvelle adresse.
*À PROXIMITÉ*
-Station de métro Lionel-Groulx
-École De La Petite-Bourgogne
-Canal de Lachine
-Griffintown
-Centre sportif de la Petite-Bourgogne
-Restaurant Mauvais Garçons
-Restaurant Joe Beef
*CARACTÉRISTIQUES*
-Terrain de coin
-Grande cour arrière
-Stationnement privé
-Planchers en bois franc
-Comptoirs en quartz
-3 salles de bain complètes
-Garde-robes sur mesure
-Bachelor au sous-sol
-Stores intégrés
*AMÉLIORATIONS*
-Balcon (2025)
-Clôture (2025)
-Toiture (2022)
-Panneau électrique (2025)
-Escalier et planchers teints et vernis (2025)
-Unité de climatisation (2022)
-Fenêtres (2018)
-Entrée principale et garde-robes des chambres (2018)
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 6" X 33' 3" irr.
Année de construction
1984
Superficie habitable
1 385 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 8" X 128' 7" irr.
Superficie du terrain
2 812 pi²
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Palier supérieur de l'escalier.
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 6'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 6'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
sump pump, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 333 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 687 900 $
- Total
- 1 020 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 646 $
- Scolaire (2025)
- 839 $
- Total
- 7 485 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers : réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière/four.
Exclusions
Tous les effets personnels des occupants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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