4 300 000$
ULS : 21689589
Maison à étages
à vendre
2159 Ch. du Bord-du-Lac, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Niché sur les rives du lac des Deux Montagnes, ce domaine exquis s'étend sur 150 000 pieds carrés de terrain magnifiquement aménagé. Entrez par une entrée fermée et descendez la longue allée bordée d'arbres pour découvrir les vues à couper le souffle et les espaces élégants. Ce paradis en plein air comprend une piscine creusée chauffée, un court de tennis et un patio pittoresque parfait pour se prélasser au bord du lac. Grande maison magnifiquement aménagée. Aménagement de style classique avec salle à manger formelle, salon spacieux, grande salle familiale à 2 niveaux,chambre principale spacieuse avec bureau adjacent. Sous-sol entierment fini
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
2
Salles d'eau
PETER ALOVISI
Courtier immobilier
Addenda
En franchissant la grande entrée privée, une longue allée bordée d'arbres imposants vous mène à un manoir exquis qui allie luxe et chaleur. En entrant, vous êtes accueilli par une vue imprenable sur le lac - un panorama vibrant qui change avec la lumière, créant une belle toile qui évolue tout au long de la journée.
En entrant par la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un grand couloir avec des baies vitrées donnant sur le bord du lac. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon décoré avec goût avec un plafond à caissons, une spacieuse salle familiale à 2 niveaux, une cuisine gastronomique moderne avec un salon de thé adjacent avec une vue panoramique sur le lac des Deux Montagnes, une salle à manger formelle et un grand escalier menant au deuxième niveau.
Au deuxième niveau, il y a 4 grandes chambres. La luxueuse chambre principale comprend une grande salle de bain attenante, un dressing et un bureau adjacent décoré avec goût avec balcon privé donnant sur le lac.
Un escalier secondaire mène au quartier des beaux-parents avec cuisine et salle de bain complète au-dessus du garage.
Le sous-sol est entièrement aménagé avec une très grande salle de jeux avec cinéma maison, cave à vin, chambre, salle de bain complète et salle mécanique.
Un énorme garage pour 3 voitures.
Mais c'est l'extérieur qui fascine vraiment. Sortez pour découvrir votre propre paradis privé au bord de l'eau, avec une piscine creusée chauffée, un court de tennis caoutchouté pour les matchs amicaux. Imaginez des soirées chaudes passées sur votre vaste terrasse, réunis autour du foyer avec de bons amis, partageant des histoires et des rires avec en toile de fond un magnifique coucher de soleil au bord du lac.
Construit à l'origine en 1966, ce domaine a subi une rénovation et une expansion complètes entre 2004 et 2005, alliant élégance moderne et charme intemporel. Nichée au-dessus du garage se trouve une charmante suite avec sa propre cuisine et salle de bain - parfaite pour les invités ou une retraite tranquille pour les activités créatives.
Pour ceux qui aiment jouer au golf, ce vaste domaine offre une opportunité unique d'installer votre propre trou par 3 directement dans votre cour avant, ajoutant une touche personnelle à vos activités de loisirs. Cet emplacement pittoresque sur une île offre un accès pratique à plusieurs terrains de golf prestigieux, vous assurant de ne jamais être trop loin de votre prochaine partie.
Situé sur l'enchanteresse Ile Bizard, ce domaine se trouve à quelques minutes d'un parc naturel. Ici, luxe et nature convergent, offrant un style de vie incomparable qui parle à la fois au coeur et à l'âme.
C'est plus qu'une simple maison ; c'est un sanctuaire - un endroit où la vie quotidienne se transforme en quelque chose d'extraordinaire. Le lac des Deux Montagnes vous invite à vivre pleinement et à embrasser l'art de bien vivre. Ne manquez pas votre chance de découvrir ce domaine remarquable - c'est vraiment un joyau caché.
En entrant par la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un grand couloir avec des baies vitrées donnant sur le bord du lac. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon décoré avec goût avec un plafond à caissons, une spacieuse salle familiale à 2 niveaux, une cuisine gastronomique moderne avec un salon de thé adjacent avec une vue panoramique sur le lac des Deux Montagnes, une salle à manger formelle et un grand escalier menant au deuxième niveau.
Au deuxième niveau, il y a 4 grandes chambres. La luxueuse chambre principale comprend une grande salle de bain attenante, un dressing et un bureau adjacent décoré avec goût avec balcon privé donnant sur le lac.
Un escalier secondaire mène au quartier des beaux-parents avec cuisine et salle de bain complète au-dessus du garage.
Le sous-sol est entièrement aménagé avec une très grande salle de jeux avec cinéma maison, cave à vin, chambre, salle de bain complète et salle mécanique.
Un énorme garage pour 3 voitures.
Mais c'est l'extérieur qui fascine vraiment. Sortez pour découvrir votre propre paradis privé au bord de l'eau, avec une piscine creusée chauffée, un court de tennis caoutchouté pour les matchs amicaux. Imaginez des soirées chaudes passées sur votre vaste terrasse, réunis autour du foyer avec de bons amis, partageant des histoires et des rires avec en toile de fond un magnifique coucher de soleil au bord du lac.
Construit à l'origine en 1966, ce domaine a subi une rénovation et une expansion complètes entre 2004 et 2005, alliant élégance moderne et charme intemporel. Nichée au-dessus du garage se trouve une charmante suite avec sa propre cuisine et salle de bain - parfaite pour les invités ou une retraite tranquille pour les activités créatives.
Pour ceux qui aiment jouer au golf, ce vaste domaine offre une opportunité unique d'installer votre propre trou par 3 directement dans votre cour avant, ajoutant une touche personnelle à vos activités de loisirs. Cet emplacement pittoresque sur une île offre un accès pratique à plusieurs terrains de golf prestigieux, vous assurant de ne jamais être trop loin de votre prochaine partie.
Situé sur l'enchanteresse Ile Bizard, ce domaine se trouve à quelques minutes d'un parc naturel. Ici, luxe et nature convergent, offrant un style de vie incomparable qui parle à la fois au coeur et à l'âme.
C'est plus qu'une simple maison ; c'est un sanctuaire - un endroit où la vie quotidienne se transforme en quelque chose d'extraordinaire. Le lac des Deux Montagnes vous invite à vivre pleinement et à embrasser l'art de bien vivre. Ne manquez pas votre chance de découvrir ce domaine remarquable - c'est vraiment un joyau caché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
85' 4" X 52' 6"
Année de construction
2005
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Garage pour 3 voitures
Installation laveuse-sécheuse
salle dédiée (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
191' 1" X 767' 4"
Superficie du terrain
150 492,32 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Ski de fond, École secondaire, École primaire, Parc, Golf, Garderie/CPE, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond à caissons
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur l'eau
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur l'eau
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'8" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur l'eau
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre principale adjacente
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement pour beaux-parents
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'8" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
escalier séparé cuisine complè
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 23'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
salle de sport
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
2 nouvelles fournaises, 2 nouvelles thermopompes, , Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, 5 foyers
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 2 908 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 476 100 $
- Total
- 4 384 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 28 775 $
- Scolaire (2023)
- 3 468 $
- Total
- 32 243 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils de cuisine, laveuse/sécheuse, génératrice, équipement de piscine.
Exclusions
tous les meubles peuvent être négociés
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.