1 859 000$
Visite libre
ULS : 11647325
Maison à étages
à vendre
2121 Rue des Montérégiennes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Rare sur le marché, spacieuse maison de coin 22'x42' située dans un quartier recherché, directement face à un parc. Offrant 2 chambres spacieuses à l'étage, en plus d'une autre à la mezzanine, 2 salles de bains, cette propriété se distingue par ses finitions haut de gamme et ses matériaux de qualité. Grande cuisine moderne avec électroménagers haut de gamme, idéale pour les amateurs de confort et de style. Aire de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir. Emplacement de choix, à proximité de tous les services, écoles et commodités. Une occasion rare alliant luxe, emplacement et qualité de vie exceptionnelle.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
242,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Visite libre
Addenda
Élégante propriété clé en main à Bois-Franc
Située sur l'une des rues les plus recherchées de Bois-Franc, cette magnifique résidence baignée de lumière offre un parfait équilibre entre luxe, confort et design intemporel. Faisant face au plus grand parc naturel du secteur et à quelques pas de toutes les commodités -- incluant la future station du REM -- cette propriété propose un style de vie exceptionnel dans un quartier familial prisé.
Magnifiquement améliorée avec des finitions haut de gamme, cette propriété clé en main est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Rez-de-chaussée
Un vestibule accueillant avec garde-robe intégré vous mène vers un superbe espace de vie à aire ouverte regroupant salon et salle à manger, avec plafonds de 9 pieds et une abondante lumière naturelle.
La cuisine gastronomique, véritable pièce maîtresse, offre :
Un grand îlot central avec coin repas
Des armoires pleine hauteur
Plancher chauffant
Des électroménagers encastrés haut de gamme (réfrigérateur et double lave-vaisselle Fisher & Paykel, four double Bosch avec micro-ondes intégré, plaque à induction, KitchenAid)
Un accès direct à la terrasse arrière, idéal pour recevoir
Une élégante salle d'eau complète cet étage.
Deuxième étage
Spacieux corridor avec escalier moderne en bois et rampes en verre
Deux chambres de très bonnes dimensions avec rangement abondant et belle luminosité
Salle de bain raffinée avec double lavabo Kohler, mobilier moderne, baignoire autoportante et douche à effet pluie
Troisième étage -- Suite des maîtres privée
Cet étage lumineux de style loft offre un espace intime et luxueux :
Chambre principale spacieuse avec walk-in aménagé de style californien
Salle de bain élégante avec double lavabo, baignoire autoportante et douche pluie
Salle familiale polyvalente avec accès à un balcon vitré privé offrant une vue sur le parc
Sous-sol
Grand espace ouvert idéal pour salle familiale, salle de jeux ou gym à domicile
Accès direct au garage double
Équipé d'une fournaise Lennox Elite, chauffe-eau de 50 gallons et panneau électrique de 200 AMP
Cour arrière
Un espace extérieur soigneusement aménagé, parfait pour se détendre ou recevoir, avec une grande terrasse pouvant accueillir mobilier extérieur et BBQ.
Emplacement de choix
À distance de marche de :
Faubourg Bois-Franc (IGA, Jean Coutu, Première Moisson)
Parcs, écoles et garderies
Transport en commun et future station du REM
Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 40.
Située sur l'une des rues les plus recherchées de Bois-Franc, cette magnifique résidence baignée de lumière offre un parfait équilibre entre luxe, confort et design intemporel. Faisant face au plus grand parc naturel du secteur et à quelques pas de toutes les commodités -- incluant la future station du REM -- cette propriété propose un style de vie exceptionnel dans un quartier familial prisé.
Magnifiquement améliorée avec des finitions haut de gamme, cette propriété clé en main est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Rez-de-chaussée
Un vestibule accueillant avec garde-robe intégré vous mène vers un superbe espace de vie à aire ouverte regroupant salon et salle à manger, avec plafonds de 9 pieds et une abondante lumière naturelle.
La cuisine gastronomique, véritable pièce maîtresse, offre :
Un grand îlot central avec coin repas
Des armoires pleine hauteur
Plancher chauffant
Des électroménagers encastrés haut de gamme (réfrigérateur et double lave-vaisselle Fisher & Paykel, four double Bosch avec micro-ondes intégré, plaque à induction, KitchenAid)
Un accès direct à la terrasse arrière, idéal pour recevoir
Une élégante salle d'eau complète cet étage.
Deuxième étage
Spacieux corridor avec escalier moderne en bois et rampes en verre
Deux chambres de très bonnes dimensions avec rangement abondant et belle luminosité
Salle de bain raffinée avec double lavabo Kohler, mobilier moderne, baignoire autoportante et douche à effet pluie
Troisième étage -- Suite des maîtres privée
Cet étage lumineux de style loft offre un espace intime et luxueux :
Chambre principale spacieuse avec walk-in aménagé de style californien
Salle de bain élégante avec double lavabo, baignoire autoportante et douche pluie
Salle familiale polyvalente avec accès à un balcon vitré privé offrant une vue sur le parc
Sous-sol
Grand espace ouvert idéal pour salle familiale, salle de jeux ou gym à domicile
Accès direct au garage double
Équipé d'une fournaise Lennox Elite, chauffe-eau de 50 gallons et panneau électrique de 200 AMP
Cour arrière
Un espace extérieur soigneusement aménagé, parfait pour se détendre ou recevoir, avec une grande terrasse pouvant accueillir mobilier extérieur et BBQ.
Emplacement de choix
À distance de marche de :
Faubourg Bois-Franc (IGA, Jean Coutu, Première Moisson)
Parcs, écoles et garderies
Transport en commun et future station du REM
Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 40.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 42'
Année de construction
2021
Superficie habitable
242,90 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
275,70 m²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 9'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 344 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 337 000 $
- Total
- 1 681 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 810 $
- Scolaire (2025)
- 1 170 $
- Total
- 10 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, double stores avec télécommande, rideaux et tringles, réfrigérateur (Fisher&Paykel), double dishwasher (Fisher&Paykel), plaque de cuisson à induction (KitchenAid), double four avec micro-onde intégré (Bosch), installation aspirateur central sans accessoire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%