1 399 000$
ULS : 21381502
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
2100 Av. O'Brien, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Embrassez la vie de luxe dans ce chef-d'oeuvre rénové et moderne, offrant cinq chambres à coucher, trois somptueuses salles de bains et une salle d'eau pour un confort ultime. Redessinée pour dépasser les attentes, nichée à distance de marche du REM, profitez de la commodité d'un système de recharge de voiture électrique. Détendez-vous lors de soirées estivales sur l'opulent patio arrière. Cette maison incarne un style de vie exclusif et raffiné. Réservez votre visite dès aujourd'hui et plongez dans un luxe inégalé.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
HAROUT TACHEJIAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Saisissez l'opportunité de vivre dans le luxe ultime au coeur d'une maison rénovée, moderne et somptueuse, offrant cinq chambres à coucher et trois salles de bain complètes, ainsi qu'une salle d'eau pour votre confort absolu. Cette résidence d'exception a été entièrement repensée pour répondre à vos besoins les plus exigeants, avec des caractéristiques uniques qui la distinguent de toutes les autres.
Imaginez-vous résider dans une demeure où chaque détail a été soigneusement considéré et magnifiquement réalisé. Avec un nouveau drain français équipé d'une membrane d'étanchéité, une isolation refaite à neuf, et des installations de plomberie et d'électricité entièrement rénovées, cette maison est une ode à la modernité et au confort.
Située à une distance de marche du REM, ce havre de paix offre non seulement une résidence luxueuse, mais également un accès facile aux commodités et aux transports en commun. De plus, avec un système de câblage préinstallé pour une borne de recharge de voiture électrique, cette maison s'adapte parfaitement aux modes de vie contemporains, vous permettant de rouler en toute sérénité vers un avenir durable.
Laissez-vous séduire par le charme de l'été sur le patio arrière, l'endroit idéal pour vos soirées estivales mémorables en famille ou entre amis. Créez des souvenirs inoubliables dans cet espace extérieur élégant et accueillant, où chaque moment devient une célébration de la vie.
Cette maison de luxe rénovée représente bien plus qu'une simple propriété; elle incarne un mode de vie raffiné et exclusif. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison unique votre chez-vous. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir l'élégance et le confort de cette demeure d'exception.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 25'
Année de construction
1948
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Salle de bains
Bidet, Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Électricité (2023, 1), Plancher (2023, 1), Plomberie (2023, 1), Fenestration (2023, 1), Chauffage (2023, 1), Cuisine (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 68' 1"
Superficie du terrain
3 402,47 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 221 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 000 $
- Total
- 495 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 170 $
- Scolaire (2023)
- 375 $
- Total
- 3 545 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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