Photo Photo principale de la propriété
575 000$
Visite libre
ULS : 10428360

Maison à étages à vendre
2085 Av. O'Brien, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)

Maison bien entretenue de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau située au 2085, rue O'Brien à Ville-Saint-Laurent, comprenant un sous-sol partiellement aménagé et une cour arrière entièrement clôturée. La propriété offre des espaces de vie confortables ainsi qu'un espace supplémentaire au sous-sol pouvant servir de salle familiale, bureau à domicile ou aire de loisirs. Emplacement pratique à proximité du transport en commun, des services et des commodités du quotidien.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00
Située au 2085, rue O'Brien à Ville-Saint-Laurent, cette maison offre un aménagement fonctionnel et des espaces de vie confortables dans un quartier bien établi. Le niveau principal comprend des pièces de vie lumineuses et des chambres de bonnes dimensions, adaptées à la vie de tous les jours.

Le sous-sol partiellement aménagé ajoute un espace supplémentaire précieux et peut facilement servir de salle familiale, d'espace de divertissement, de bureau à domicile ou de salle de jeux selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité pour différents styles de vie.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée offre intimité et sécurité, idéale pour se détendre, jardiner ou profiter du plein air.

Grâce à son aménagement pratique, son sous-sol et sa cour extérieure privée, le 2085, rue O'Brien offre un cadre de vie accueillant à Ville-Saint-Laurent, à proximité du transport en commun, des parcs, des écoles et des services locaux.
Dimensions 22' 2" X 26' 3" irr.
Année de construction 1950
Type de fenestration Coulissante, Guillotine
Installation laveuse-sécheuse salle mécanique (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 50' X 100'
Superficie du terrain 4 999,80 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (3)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Foyer
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 3'6"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 11'5"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 7'11"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 4'8"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'10" X 6'5"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 6'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 14'10"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'3" X 12'2"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'1" X 12'1"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'1" X 5'10"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle mecanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'8" X 11'11" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
360 000 $
Évaluation du bâtiment
199 000 $
Total
559 000 $

Taxes

Municipale (2026)
3 648 $
Scolaire (2025)
450 $
Total
4 098 $

Inclusions

Traitements de fenêtres, luminaires, cuisinière (l'horloge ne fonctionne pas), réfrigérateur, 2 aspirateurs, 2 échelles, souffleuse à neige électrique, souffleur de feuilles électrique, tondeuse à gazon, tous les éléments ci-dessus sont inclus sans garantie de qualité.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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