575 000$
Visite libre
ULS : 10428360
Maison à étages
à vendre
2085 Av. O'Brien, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)
Maison bien entretenue de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau située au 2085, rue O'Brien à Ville-Saint-Laurent, comprenant un sous-sol partiellement aménagé et une cour arrière entièrement clôturée. La propriété offre des espaces de vie confortables ainsi qu'un espace supplémentaire au sous-sol pouvant servir de salle familiale, bureau à domicile ou aire de loisirs. Emplacement pratique à proximité du transport en commun, des services et des commodités du quotidien.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00
JULIA RYZHIK
Courtier immobilier
Addenda
Située au 2085, rue O'Brien à Ville-Saint-Laurent, cette maison offre un aménagement fonctionnel et des espaces de vie confortables dans un quartier bien établi. Le niveau principal comprend des pièces de vie lumineuses et des chambres de bonnes dimensions, adaptées à la vie de tous les jours.
Le sous-sol partiellement aménagé ajoute un espace supplémentaire précieux et peut facilement servir de salle familiale, d'espace de divertissement, de bureau à domicile ou de salle de jeux selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité pour différents styles de vie.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée offre intimité et sécurité, idéale pour se détendre, jardiner ou profiter du plein air.
Grâce à son aménagement pratique, son sous-sol et sa cour extérieure privée, le 2085, rue O'Brien offre un cadre de vie accueillant à Ville-Saint-Laurent, à proximité du transport en commun, des parcs, des écoles et des services locaux.
Le sous-sol partiellement aménagé ajoute un espace supplémentaire précieux et peut facilement servir de salle familiale, d'espace de divertissement, de bureau à domicile ou de salle de jeux selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité pour différents styles de vie.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée offre intimité et sécurité, idéale pour se détendre, jardiner ou profiter du plein air.
Grâce à son aménagement pratique, son sous-sol et sa cour extérieure privée, le 2085, rue O'Brien offre un cadre de vie accueillant à Ville-Saint-Laurent, à proximité du transport en commun, des parcs, des écoles et des services locaux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 2" X 26' 3" irr.
Année de construction
1950
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Installation laveuse-sécheuse
salle mécanique (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
4 999,80 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Foyer
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 3'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 14'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 12'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 5'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 360 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 000 $
- Total
- 559 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 648 $
- Scolaire (2025)
- 450 $
- Total
- 4 098 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Traitements de fenêtres, luminaires, cuisinière (l'horloge ne fonctionne pas), réfrigérateur, 2 aspirateurs, 2 échelles, souffleuse à neige électrique, souffleur de feuilles électrique, tondeuse à gazon, tous les éléments ci-dessus sont inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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