885 000$
ULS : 25953323
Maison à étages
à vendre
207Z Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Découvrez cette propriété d'exception, idéalement située à Saint-Laurent, à quelques pas d'un parc et avec un accès rapide à l'autoroute 15. Cette résidence, qui offre trois chambres, deux salles de bain complètes et une salle d'eau, est parfaite pour une jeune famille.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Au rez-de-chaussée :
-Un hall d'entrée fermé, doté d'une garde-robe spacieuse.
-Un vaste salon baigné de lumière naturelle.
-La salle à manger et la cuisine sont aménagées dans un concept à aire ouverte. La cuisine, de très bonnes dimensions, offre de nombreux rangements.
-Une salle d'eau pratique se trouve à ce niveau.
À l'étage :
-La spacieuse chambre à coucher principale est munie d'un grand placard.
-Deux chambres à coucher additionnelles, parfaites pour accueillir les autres membres de votre famille.
-Une salle de bain complète avec une douche et un bain séparés pour un confort optimal.
Au sous-sol :
-Une grande salle de jeux polyvalente qui peut s'adapter à tous vos besoins.
-Une salle de bain complète où se trouvent la laveuse et la sécheuse.
À l'extérieur :
Profitez d'une très grande terrasse, idéale pour vos journées ensoleillées entre amis et en famille.
Venez visiter !
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
-Un hall d'entrée fermé, doté d'une garde-robe spacieuse.
-Un vaste salon baigné de lumière naturelle.
-La salle à manger et la cuisine sont aménagées dans un concept à aire ouverte. La cuisine, de très bonnes dimensions, offre de nombreux rangements.
-Une salle d'eau pratique se trouve à ce niveau.
À l'étage :
-La spacieuse chambre à coucher principale est munie d'un grand placard.
-Deux chambres à coucher additionnelles, parfaites pour accueillir les autres membres de votre famille.
-Une salle de bain complète avec une douche et un bain séparés pour un confort optimal.
Au sous-sol :
-Une grande salle de jeux polyvalente qui peut s'adapter à tous vos besoins.
-Une salle de bain complète où se trouvent la laveuse et la sécheuse.
À l'extérieur :
Profitez d'une très grande terrasse, idéale pour vos journées ensoleillées entre amis et en famille.
Venez visiter !
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 2" X 37'
Année de construction
2009
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 2" X 90'
Superficie du terrain
156,10 m²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 13'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
10'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 764 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 004 $
- Scolaire (2025)
- 623 $
- Total
- 5 627 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 748 $
- Total
- 2 748 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, système d'alarme, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe murale, échangeur d'air, chauffe-eau. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Exclusions
Effets personnelles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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