549 000$
Visite libre
ULS : 25646052
Maison à étages
à vendre
2070 Rue Moreau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
90,70 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 11:00 à 13:00
Addenda
Bienvenu au 2070 Moreau.
Une maison clé en main avec cour privée! Située dans un secteur recherché, cette charmante propriété saura vous séduire dès la première visite, entièrement rénovée marie parfaitement modernité et confort.
Au rez-de-chaussée de chaussée, vous découvrirez une aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et fonctionnel, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
-La cuisine rénovée se distingue par ses comptoirs en quartz, apportant une touche moderne et élégante.
-Chambre à l'étage, assurant intimité et tranquillité
-Salle de bain à l'étage, moderne et fonctionnelle avec un espace de lavage
-Belle cour privée, parfaite pour profiter des belles journées d'été en toute intimité
-Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, épiceries, cafés de quartier, transports en commun et axes routiers principaux. Un secteur en forte demande, dynamique et en pleine évolution
Découvrez cette magnifique maison rénovée offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et modernité, idéale pour premier acheteur ou professionnel souhaitant s'établir dans un quartier recherché.
Une visite s'impose!
Une maison clé en main avec cour privée! Située dans un secteur recherché, cette charmante propriété saura vous séduire dès la première visite, entièrement rénovée marie parfaitement modernité et confort.
Au rez-de-chaussée de chaussée, vous découvrirez une aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et fonctionnel, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
-La cuisine rénovée se distingue par ses comptoirs en quartz, apportant une touche moderne et élégante.
-Chambre à l'étage, assurant intimité et tranquillité
-Salle de bain à l'étage, moderne et fonctionnelle avec un espace de lavage
-Belle cour privée, parfaite pour profiter des belles journées d'été en toute intimité
-Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, épiceries, cafés de quartier, transports en commun et axes routiers principaux. Un secteur en forte demande, dynamique et en pleine évolution
Découvrez cette magnifique maison rénovée offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et modernité, idéale pour premier acheteur ou professionnel souhaitant s'établir dans un quartier recherché.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1885
Superficie habitable
90,70 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
13' 1" X 288' 9"
Superficie du terrain
111,50 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 7'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 6'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 500 $
- Total
- 479 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 023 $
- Scolaire (2025)
- 343 $
- Total
- 3 366 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, Poêle, laveuse, sécheuse et un armoire Ika dans la chambre à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%