1 995 000$
Visite libre
ULS : 10683107
Maison à étages
à vendre
206Z Ch. du Club-Marin, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
206 Ch. du Club-Marin allie parfaitement tranquillité et accessibilité sur l'Île-des-Soeurs. Rénovée avec soin, ce superbe demeure vous accueille avec de grandes fenêtres, des espaces de vie ouverts et lumineux, et une vue apaisante sur la nature depuis chaque pièce. La cour paysagée et la terrasse invitent à la détente avec des vues sur un plan d'eau et la nature. Avec un garage, 3 chambres et 3+1 salles de bain, cette propriété saura séduire les familles les plus exigeantes. Nichée sur une rue familiale paisible, elle bénéficie d'un emplacement de choix à quelques minutes du REM, des commerces, des écoles et des parcs.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 179,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 14/06/26
de 14:00 à 16:00
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 4" X 49' irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
2 179,70 pi²
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Bidet, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 646,85 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Foyer
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 5'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'11" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'7" X 8'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
avec kitchenette
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 891 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 748 000 $
- Total
- 1 639 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 10 229 $
- Scolaire (2025)
- 1 258 $
- Total
- 11 487 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 5 400 $
- Total
- 5 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, rideaux et tringles, lustres et appliques murales.
Calculatrice de versements hypothécaire
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