2 199 000$
ULS : 15837582
Maison de plain-pied
à vendre
20390 Ch. Lakeshore, Baie-d'Urfé (Ouest)
Située dans l'une des communautés riveraines les plus prestigieuses de l'Ouest-de-l'Île, cette élégante propriété de plain-pied,soigneusement conçue, offre une vue imprenable sur le lac Saint-Louis.La maison propose trois chambres de bonnes dimensions et deux salles de bain complètes, alliant confort et fonctionnalité au quotidien.La cuisine à aire ouverte s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et de repas, créant une atmosphère accueillante idéale pour la vie de familiale.Profitez le salon familial avec accès direct à une terrasse privée surplombant l'eau--un cadre parfait pour savourer un café le matin ou admirer le coucher du soleil
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JULIA RYZHIK
Courtier immobilier
Addenda
Points forts
*Accès direct au lac Saint Louis : parfaite pour les amateurs de navigation, baignade ou détente au bord de l'eau.
*Emplacement de choix : situé dans un secteur résidentiel prisé, paisible tout en restant proche des commodités.
*Escalier extérieur et walk-out au rez-de-chaussée offrant une parfaite harmonie intérieur-extérieur.
*Deux cuisines (incluant une cuisine partiellement rénovée au niveau principal) : une configuration pratique pour la vie de tous les jours ou pour la reception.
________________________________________
Pourquoi vous allez l'adorer
*Le mode de vie lacustre se révèle à chaque instant : méditation sur le bord de l'eau, promenade en bateau ou soirée barbecue sur le patio.
*Un espace de vie lumineux et convivial, pensé pour accueillir famille et amis en toute simplicité.
*Le quartier de Baie d'Urfé offre un rare équilibre entre tranquillité, nature et accès à tous les services (écoles, parcs, transport, etc.).
Une occasion rare de devenir propriétaire d'une propriété riveraine exceptionnelle dans un secteur des plus recherchés.
*Accès direct au lac Saint Louis : parfaite pour les amateurs de navigation, baignade ou détente au bord de l'eau.
*Emplacement de choix : situé dans un secteur résidentiel prisé, paisible tout en restant proche des commodités.
*Escalier extérieur et walk-out au rez-de-chaussée offrant une parfaite harmonie intérieur-extérieur.
*Deux cuisines (incluant une cuisine partiellement rénovée au niveau principal) : une configuration pratique pour la vie de tous les jours ou pour la reception.
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Pourquoi vous allez l'adorer
*Le mode de vie lacustre se révèle à chaque instant : méditation sur le bord de l'eau, promenade en bateau ou soirée barbecue sur le patio.
*Un espace de vie lumineux et convivial, pensé pour accueillir famille et amis en toute simplicité.
*Le quartier de Baie d'Urfé offre un rare équilibre entre tranquillité, nature et accès à tous les services (écoles, parcs, transport, etc.).
Une occasion rare de devenir propriétaire d'une propriété riveraine exceptionnelle dans un secteur des plus recherchés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 33' irr.
Année de construction
1985
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
15 751,90 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 18'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 16'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
28'0" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'6" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 551 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 706 600 $
- Total
- 2 258 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 10 450 $
- Scolaire (2024)
- 1 934 $
- Total
- 12 384 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, stores motorisés, accessoires de piscine, système d'alarme, spa (le vendeur n'est pas certain de son bon fonctionnement).
Exclusions
Laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
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