785 000$
Nouveauté
ULS : 11913404
Maison à étages
à vendre
2 Rue Saulnier, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Première fois sur le marché ! Cottage Grilli construit en 1994, même propriétaire depuis la construction. Au coeur de L'Île-Bizard, hors zone inondable, sur un terrain de plus de 9 000 pi² avec garage. Offre 4 chambres, dont 3 à l'étage, une salle familiale au RDC et 2 bureaux : un au RDC et l'autre au sous-sol. Sous-sol à aménager et beau potentiel de rénovation grâce aux espaces généreux. Près de l'école Jonathan-Wilson et de sa concentration sportive, ainsi que du Grand parc de l'Ouest. Idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Disponible rapidement ! Une belle occasion à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
GUILLAUME CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Première fois sur le marché ! Un cottage Grilli offrant espace et potentiel au coeur de L'Île-Bizard.
Construite en 1994 par Grilli et détenue par le même propriétaire depuis sa construction, cette maison à étages vous offre une belle occasion de créer un intérieur à votre image. Établie sur un terrain de plus de 9 000 pi², hors zone inondable, elle réunit des espaces généreux, un garage et un emplacement de choix pour la vie de famille.
La propriété comprend quatre chambres, dont trois à l'étage, ainsi que deux pièces bureaux : l'une au rez-de-chaussée et l'autre au sous-sol. Une configuration idéale pour le télétravail, les études ou vos projets personnels. Au rez-de-chaussée, la salle familiale offre un espace convivial pour se retrouver et profiter du quotidien.
Grâce à ses dimensions et à sa configuration, cette maison présente un beau potentiel de rénovation. Vous pourrez actualiser les espaces selon vos goûts et vos besoins, tout en profitant d'une propriété spacieuse. Le sous-sol, dont l'aménagement reste à compléter, vous laisse également la liberté de concevoir un espace adapté à votre mode de vie : salle de jeux, cinéma maison, espace d'entraînement ou rangement.
Située à proximité de l'école Jonathan-Wilson et de ses programmes de concentration sportive, ainsi que du Grand parc de l'Ouest, elle propose un cadre de vie idéal pour les familles actives et les amoureux de la nature. Profitez des espaces verts et des possibilités de plein air qui font le charme de L'Île-Bizard.
Disponible rapidement ! Une maison à découvrir pour son espace, son emplacement et toutes les possibilités qu'elle vous offre.
Construite en 1994 par Grilli et détenue par le même propriétaire depuis sa construction, cette maison à étages vous offre une belle occasion de créer un intérieur à votre image. Établie sur un terrain de plus de 9 000 pi², hors zone inondable, elle réunit des espaces généreux, un garage et un emplacement de choix pour la vie de famille.
La propriété comprend quatre chambres, dont trois à l'étage, ainsi que deux pièces bureaux : l'une au rez-de-chaussée et l'autre au sous-sol. Une configuration idéale pour le télétravail, les études ou vos projets personnels. Au rez-de-chaussée, la salle familiale offre un espace convivial pour se retrouver et profiter du quotidien.
Grâce à ses dimensions et à sa configuration, cette maison présente un beau potentiel de rénovation. Vous pourrez actualiser les espaces selon vos goûts et vos besoins, tout en profitant d'une propriété spacieuse. Le sous-sol, dont l'aménagement reste à compléter, vous laisse également la liberté de concevoir un espace adapté à votre mode de vie : salle de jeux, cinéma maison, espace d'entraînement ou rangement.
Située à proximité de l'école Jonathan-Wilson et de ses programmes de concentration sportive, ainsi que du Grand parc de l'Ouest, elle propose un cadre de vie idéal pour les familles actives et les amoureux de la nature. Profitez des espaces verts et des possibilités de plein air qui font le charme de L'Île-Bizard.
Disponible rapidement ! Une maison à découvrir pour son espace, son emplacement et toutes les possibilités qu'elle vous offre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 40'
Année de construction
1994
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2024
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 6" X 150' 3" irr.
Superficie du terrain
9 157,90 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 14'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 14'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Non conforme, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 329 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 519 900 $
- Total
- 849 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 590 $
- Scolaire (2026)
- 603 $
- Total
- 6 193 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur et cuisinière (non fonctionnels), lave-linge, luminaires, 2 thermopompes murales.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.