1 995 000$
ULS : 12895789
Maison à étages
à vendre
2 Rue Northcote, Hampstead
Bienvenue dans une maison individuelle en pierre intemporelle située sur un prestigieux terrain d'angle au coeur de Hampstead, l'une des communautés les plus exclusives et les mieux établies de Montréal. Cette élégante propriété offre un attrait exceptionnel, un potentiel incroyable et la promesse d'une future résidence magnifique. Construite avec une qualité durable, la maison se dresse fièrement sur un terrain mature et bordé d'arbres qui offrent à la fois beauté et intimité. Le garage attenant et l'allée privée peuvent accueillir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
229,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
LORI SCHWARTZ
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Dès l'arrivée, l'architecture classique de la maison et son aspect impeccable donnent le ton de ce qui se trouve à l'intérieur. Amoureusement entretenue par ses propriétaires actuels, la propriété présente un caractère intemporel.
Soigneusement entretenue au fil des ans, cette propriété est maintenant prête pour son prochain chapitre. Avec des os solides, une disposition classique et une superficie généreuse, elle présente un canevas idéal pour une rénovation transformatrice. Une fois rénovée, cette résidence arrive à devenir l'une des maisons emblématiques de Hampstead, un mélange d'architecture intemporelle et de luxe moderne.
À l'intérieur, vous trouverez un salon et une salle à manger spacieux baignés de lumière naturelle, des planchers de bois franc traditionnels et des éléments de caractère originaux qui n'attendent qu'à être ravivés. La maison offre la possibilité de la personnaliser tout en préservant son charme majestueux.
Sortez et profitez de la sérénité de la cour paysagée, parfaite pour la vie de famille, les réceptions ou les moments de tranquillité en plein air.
Vivre à Hampstead, c'est bien plus qu'une belle maison - c'est se joindre à une communauté soudée, bordée d'arbres, reconnue pour sa tranquillité, son prestige et son mode de vie exceptionnel. Profitez de la proximité d'écoles de premier ordre, de parcs, de boutiques, de synagogues, de cafés et d'un accès rapide au centre-ville de Montréal.
Que vous cherchiez à créer votre maison pour toujours ou à investir dans une propriété avec un potentiel incroyable, c'est une chance unique de posséder une pierre angulaire dans un quartier où l'héritage et le style de vie se rencontrent.
C'est plus qu'une maison - c'est votre futur chef-d'oeuvre à Hampstead.
Les superficies indiquées sont celles du rôle foncier.
Toutes les mesures sont approximatives ; elles doivent être vérifiées par les acheteurs.
Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu par toutes les parties.
Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) de combustion et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie
quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences de la compagnie d'assurance.
Soigneusement entretenue au fil des ans, cette propriété est maintenant prête pour son prochain chapitre. Avec des os solides, une disposition classique et une superficie généreuse, elle présente un canevas idéal pour une rénovation transformatrice. Une fois rénovée, cette résidence arrive à devenir l'une des maisons emblématiques de Hampstead, un mélange d'architecture intemporelle et de luxe moderne.
À l'intérieur, vous trouverez un salon et une salle à manger spacieux baignés de lumière naturelle, des planchers de bois franc traditionnels et des éléments de caractère originaux qui n'attendent qu'à être ravivés. La maison offre la possibilité de la personnaliser tout en préservant son charme majestueux.
Sortez et profitez de la sérénité de la cour paysagée, parfaite pour la vie de famille, les réceptions ou les moments de tranquillité en plein air.
Vivre à Hampstead, c'est bien plus qu'une belle maison - c'est se joindre à une communauté soudée, bordée d'arbres, reconnue pour sa tranquillité, son prestige et son mode de vie exceptionnel. Profitez de la proximité d'écoles de premier ordre, de parcs, de boutiques, de synagogues, de cafés et d'un accès rapide au centre-ville de Montréal.
Que vous cherchiez à créer votre maison pour toujours ou à investir dans une propriété avec un potentiel incroyable, c'est une chance unique de posséder une pierre angulaire dans un quartier où l'héritage et le style de vie se rencontrent.
C'est plus qu'une maison - c'est votre futur chef-d'oeuvre à Hampstead.
Les superficies indiquées sont celles du rôle foncier.
Toutes les mesures sont approximatives ; elles doivent être vérifiées par les acheteurs.
Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu par toutes les parties.
Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) de combustion et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie
quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences de la compagnie d'assurance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 22' 4" irr.
Année de construction
1932
Superficie habitable
229,80 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
705,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite & walkin
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 13'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 14'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 14'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 480 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 950 900 $
- Total
- 2 431 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 17 907 $
- Scolaire (2025)
- 1 893 $
- Total
- 19 800 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 175 $
- Total
- 2 175 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, toutes les fenêtres et luminaires
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%