1 150 000$
Nouveauté
ULS : 11851625
Maison à étages
à vendre
2 Rue Lakeside, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Un rêve pour les passionnés de garages! Nichée dans une impasse tranquille avec accès au lac, cette maison détachée sur un coin rue, est unique et spacieuse prête à vous accueillir. Idéalement située dans un secteur paisible et recherchée, elle offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et mode de vie en plein air. Une perle rare! Consultez l'addenda pour la liste complète des caractéristiques, améliorations et autres détails.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette maison accueillante comprend 3 chambres et un bureau à l'étage pouvant facilement être re-transformé en 4e chambre, offrant ainsi une grande flexibilité aux familles qui s'agrandissent ou à ceux qui travaillent à domicile.
Vous découvrirez de nombreuses améliorations apportées au fil des ans, notamment une superbe cuisine équipée avec d'élégants comptoirs en Caesarstone, des finitions de qualité et un vaste espace idéal pour recevoir. Actuellement, le sous-sol comprend un atelier. Ce vaste sous-sol non aménagé offre d'innombrables possibilités: salle de cinéma maison, salle de sport, salle de jeux ou espace de vie supplémentaire.
Un appartement indépendant offre un excellent potentiel pour une famille multigénérationnel ou des options d'hébergement supplémentaires-- un atout exceptionnel et rare dans le secteur résidentiel. Cet appartement comprend une chambre, une salle de bain, un salon et une cuisine.
Les collectionneurs de voitures, les amateurs de bricolage et les passionnés de mécanique seront impressionnés par le garage double attenant ainsi que par le garage indépendant équipé d'un pont élévateur hydraulique.Les amoureux de la nature apprécieront l'accès privé au lac, les sentiers de randonnée à proximité et le cadre paisible.
Les amateurs de golf apprécieront la proximité de trois parcours, tandis que le calme environnant offre un cadre idéal pour se ressourcer.Cette propriété unique en son genre combine des espaces de vie modulables, un garage exceptionnel et un environnement naturel remarquable.
Une occasion rare à ne pas manquer!
Liste des caractéristiques, améliorations et détails supplémentaires:
2004- Construction d'une terrasse en bois de piliers en béton.
2007- Construction d'une véranda enveloppante sur piliers en béton; remplacement d'une fenêtre en façade par une porte et remplacement du revêtement extérieur de l'étage par de l'acrylique.
2014- Construction d'un garage indépendant sur fondations en béton. Le garage est équipé d'un pont élévateur hydraulique intégré.
2016- Rénovation complète de la cuisine avec armoires en bois et comptoirs en quartz Caesarstone (entrepreneur: West Island Kitchen). Au rez-de-chaussée, pose de parquet et de carrelage.2017- Ajout d'une cheminée au propane avec manteau et étagères (West Island Kitchen).
2020 - Construction d'un abri indépendant de 3 m x 3 m sur fondations en béton.
Et bien plus encore ! Une visite s'impose !
Vous découvrirez de nombreuses améliorations apportées au fil des ans, notamment une superbe cuisine équipée avec d'élégants comptoirs en Caesarstone, des finitions de qualité et un vaste espace idéal pour recevoir. Actuellement, le sous-sol comprend un atelier. Ce vaste sous-sol non aménagé offre d'innombrables possibilités: salle de cinéma maison, salle de sport, salle de jeux ou espace de vie supplémentaire.
Un appartement indépendant offre un excellent potentiel pour une famille multigénérationnel ou des options d'hébergement supplémentaires-- un atout exceptionnel et rare dans le secteur résidentiel. Cet appartement comprend une chambre, une salle de bain, un salon et une cuisine.
Les collectionneurs de voitures, les amateurs de bricolage et les passionnés de mécanique seront impressionnés par le garage double attenant ainsi que par le garage indépendant équipé d'un pont élévateur hydraulique.Les amoureux de la nature apprécieront l'accès privé au lac, les sentiers de randonnée à proximité et le cadre paisible.
Les amateurs de golf apprécieront la proximité de trois parcours, tandis que le calme environnant offre un cadre idéal pour se ressourcer.Cette propriété unique en son genre combine des espaces de vie modulables, un garage exceptionnel et un environnement naturel remarquable.
Une occasion rare à ne pas manquer!
Liste des caractéristiques, améliorations et détails supplémentaires:
2004- Construction d'une terrasse en bois de piliers en béton.
2007- Construction d'une véranda enveloppante sur piliers en béton; remplacement d'une fenêtre en façade par une porte et remplacement du revêtement extérieur de l'étage par de l'acrylique.
2014- Construction d'un garage indépendant sur fondations en béton. Le garage est équipé d'un pont élévateur hydraulique intégré.
2016- Rénovation complète de la cuisine avec armoires en bois et comptoirs en quartz Caesarstone (entrepreneur: West Island Kitchen). Au rez-de-chaussée, pose de parquet et de carrelage.2017- Ajout d'une cheminée au propane avec manteau et étagères (West Island Kitchen).
2020 - Construction d'un abri indépendant de 3 m x 3 m sur fondations en béton.
Et bien plus encore ! Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 4" X 30' 1" irr.
Année de construction
1994
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (82)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Détaché, Intégré
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' X 140'
Superficie du terrain
1 053,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 18'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine/Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 13'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
salle de bain ensuite
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 20'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 18'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 14'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
non fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 2'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
non fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 26'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (82)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 157 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 508 400 $
- Total
- 665 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 429 $
- Scolaire (2025)
- 471 $
- Total
- 4 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1)Cuisinière à gaz et de cuisine principale. 2) Stores, rideaux et tringles à rideaux. 3) Fixtures, incluant le lustre de la salle à manger. 4) Réfrigérateur et cuisinière de l'appartement. 5) Bibliothèque encastrée et manteau de foyer du salon. 6) Système d'alarme pour la maison et le garage. 7) Pont élévateur hydraulique et extracteur d'air (pour les vapeurs de peinture) du garage. 8) 3 ouvre-portes de garage. 9) Système d'arrosage. 10) aspirateur central. 11) Borne de recharge pour VE.
Exclusions
1) Réfrigérateur, lave-vaisselle, refroidisseur à vin et micro-ondes de la cuisine principale. 2) Étagère blanche et meuble TV du salon. 3) Laveuse/sécheuse et congélateur. 4) Tous les supports de télévision. 5) Étagères bleues au sous-sol. 6) Tous les meubles. 7) Garage séparé: étagères et équipements exclus, à l'exception du pont élévateur hydraulique et du ventilateur d'extraction (pour les vapeurs de peinture). 8)Chauffe-patio de la véranda fixé sur la poutre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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