624 900$
Nouveauté
ULS : 25899194
Maison à étages
à vendre
1965 Rue de Bruxelles, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
*** OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE *** Propriété à étages jumelée lumineuse, située dans un quartier paisible de Mercier. Elle vous offre une aire de vie ouverte (salon et salle à manger), deux chambres à coucher sur le même niveau, salle de bains et salle d'eau. Sous-sol avec belle salle familiale et une 2ème salle de bains que vous pourrez terminer selon vos goûts et besoins. Grande cour entièrement clôturée et intime. Allée de stationnement pour 4 autos. Bonne visite
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
AVANTAGES:
- Sur une rue à sens unique, bordée d'arbres matures, quartier tranquille et familial
- Propriété entretenue avec soin au fil des ans
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec grandes fenestrations et planchers lattes de bois, un espace de vie lumineux!
- Cuisine avec de multiples armoires et tiroirs de bois, belles surfaces de travail, dosseret et plancher céramique, fenestration sur la cour. Elle est ouverte sur la salle à manger et les électroménagers y sont inclus!
- Salle d'eau pour plus de commodités!
ÉTAGE
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions dont la chambre principale avec grand walk-in adjacent de 8x7,2 pi.. Planchers lattes de bois pour les 2
- Salle de bains avec bain/douche et plancher céramique
SOUS-SOL
- Une belle salle familiale vous y attend, luminaires encastrés, fenestration sur 2 côté et plancher vinyle imitation bois
- Une 2ème salle de bains est à finir. La toilette est déjà installée, une douche en coin incluse prête pour installation. On y retrouve les installations laveuse/sécheuse
- Avec thermopompe murale et aspirateur central
- Toit refait 2024
- Chauffe-eau changé 2019
- Suite à l'évaluation énergétique de 2003, quelques améliorations ont été apportées dont l'isolation du grenier et du sous-sol
- Terrain avant paysagé
- Belle cour entièrement clôturée, intime et verdoyante. Elle est aménagée avec une terrasse en pavé uni, spa, gazebo et cabanon. Idéale pour profiter pleinement de la saison estivale!
- Allée de stationnement pavé uni pour 4 autos (double largeur)
- À distance de marche du Métro Honoré-Beaugrand (environ 20 minutes) ou de l'autobus s'y rendant directement en moins de 15 minutes, du Parc de la Bruère avec sa pataugeoire et son espace canin, des écoles primaire et secondaire, de la Maison de la culture et de tous les services essentiels!
- À proximité des grands axes routiers A40/A25, des grands centres commerciaux, du magnifique Parc de la Promenade Bellerive et de sa piste cyclable longeant le fleuve et bien plus!
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
- Sur une rue à sens unique, bordée d'arbres matures, quartier tranquille et familial
- Propriété entretenue avec soin au fil des ans
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec grandes fenestrations et planchers lattes de bois, un espace de vie lumineux!
- Cuisine avec de multiples armoires et tiroirs de bois, belles surfaces de travail, dosseret et plancher céramique, fenestration sur la cour. Elle est ouverte sur la salle à manger et les électroménagers y sont inclus!
- Salle d'eau pour plus de commodités!
ÉTAGE
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions dont la chambre principale avec grand walk-in adjacent de 8x7,2 pi.. Planchers lattes de bois pour les 2
- Salle de bains avec bain/douche et plancher céramique
SOUS-SOL
- Une belle salle familiale vous y attend, luminaires encastrés, fenestration sur 2 côté et plancher vinyle imitation bois
- Une 2ème salle de bains est à finir. La toilette est déjà installée, une douche en coin incluse prête pour installation. On y retrouve les installations laveuse/sécheuse
- Avec thermopompe murale et aspirateur central
- Toit refait 2024
- Chauffe-eau changé 2019
- Suite à l'évaluation énergétique de 2003, quelques améliorations ont été apportées dont l'isolation du grenier et du sous-sol
- Terrain avant paysagé
- Belle cour entièrement clôturée, intime et verdoyante. Elle est aménagée avec une terrasse en pavé uni, spa, gazebo et cabanon. Idéale pour profiter pleinement de la saison estivale!
- Allée de stationnement pavé uni pour 4 autos (double largeur)
- À distance de marche du Métro Honoré-Beaugrand (environ 20 minutes) ou de l'autobus s'y rendant directement en moins de 15 minutes, du Parc de la Bruère avec sa pataugeoire et son espace canin, des écoles primaire et secondaire, de la Maison de la culture et de tous les services essentiels!
- À proximité des grands axes routiers A40/A25, des grands centres commerciaux, du magnifique Parc de la Promenade Bellerive et de sa piste cyclable longeant le fleuve et bien plus!
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 21' 7"
Année de construction
1954
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
418,10 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 23'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 13'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non finie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Spa, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 344 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 500 $
- Total
- 522 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 169 $
- Scolaire (2025)
- 352 $
- Total
- 3 521 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, thermopompe murale, douche en coin neuve (sous-sol), système d'alarme (ne peut garantir le bon fonctionnement), aspirateur central et ses accessoires, lustres, stores, rideaux et pôles, spa, gazebo, cabanon, abri d'auto
Calculatrice de versements hypothécaire
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