549 900$
Nouveauté
ULS : 12818706
Maison à étages
à vendre
1864 5e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
***Nouveau*** Magnifique cottage en aire ouverte au RDC situé dans un secteur très tranquille de Pointe-aux-Trembles. Grand terrain pour un semi-détaché, sans voisin à l'arrière, parfait pour la tranquillité. Accès rapide à la 40 et à la rue Notre-Dame vers le centre-ville. Deux thermopompes murales, plusieurs travaux effectués dont fenêtres et portes (2011 et 2020), nouveau balcon (2014), patio, cour clôturée, remise et cabane pour enfants. Possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins. Garantie Intégri-T pour tous les acheteurs. Faites vite, cette propriété partira très rapidement ! Occupation peut-être rapide. À qui la chance
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
126,63 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** Les promesses d'achat seront présentées lundi 8 décembre 2025 ***
*** Garantie ACQ résidentielle offerte par le vendeur à l'acheteur ***
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie de l'ACQ protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés, jusqu'à concurrence de 50 000 $ pour une durée de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente. Pour activer cette garantie, l'acheteur devra obligatoirement transmettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent, émis par un inspecteur en bâtiment membre d'une association reconnue. Ce rapport permettra à Intégri-T d'évaluer l'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'acheteur confirme avoir pris connaissance du contenu de la garantie Intégri-T et en accepte les dispositions, conditions et limitations. Cette protection est offerte à tout acheteur d'une propriété exclusivement vendue par REMAX avec Intégri-T, qu'il soit représenté ou non, par un courtier immobilier autorisé à pratiquer au Québec, peu importe son agence ou sa bannière. La présente vente est conclue avec garantie légale de qualité, mais celle-ci est limitée à la couverture offerte par Intégri-T, soit 50 000 $ pour une période de 3 ans. À l'expiration de cette période, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Dans le cas où l'acheteur choisit de ne pas faire inspecter la propriété, la vente se fera alors sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
*** Garantie ACQ résidentielle offerte par le vendeur à l'acheteur ***
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie de l'ACQ protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés, jusqu'à concurrence de 50 000 $ pour une durée de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente. Pour activer cette garantie, l'acheteur devra obligatoirement transmettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent, émis par un inspecteur en bâtiment membre d'une association reconnue. Ce rapport permettra à Intégri-T d'évaluer l'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'acheteur confirme avoir pris connaissance du contenu de la garantie Intégri-T et en accepte les dispositions, conditions et limitations. Cette protection est offerte à tout acheteur d'une propriété exclusivement vendue par REMAX avec Intégri-T, qu'il soit représenté ou non, par un courtier immobilier autorisé à pratiquer au Québec, peu importe son agence ou sa bannière. La présente vente est conclue avec garantie légale de qualité, mais celle-ci est limitée à la couverture offerte par Intégri-T, soit 50 000 $ pour une période de 3 ans. À l'expiration de cette période, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Dans le cas où l'acheteur choisit de ne pas faire inspecter la propriété, la vente se fera alors sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 31'
Année de construction
1989
Superficie habitable
126,63 m²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Bain Podium, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 167'
Superficie du terrain
5 427 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Très paisible, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouvert avec SAM
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouvert Cuisine/Porte Patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir lunch
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toilette et Lavabo
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Marquetterie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Marquetterie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Marquetterie/2 garde robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin / bain podium
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Ouvert actuellement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Mur à faire / actuellement ouv
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité CAC/fenêtre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Laveuse, sécheuse, lavabo
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Pas de voisin arrière, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 151 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 800 $
- Total
- 424 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 031 $
- Scolaire (2026)
- 331 $
- Total
- 3 362 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, tringles à rideaux, rideaux, système d'alarme non relié à être vérifié par l'acheteur, remise, Gazébo, abri d'auto extérieur, abri balcon extérieur, cabane pour enfants, 2 thermopompes murales, armoires (4 portes) fixées au mur au dessus du téléviseur, hotte de cuisine.
Exclusions
3 armoires blanches non fixées au mur, mobilier de téléviseur, biens meubles, électroménagers et tous les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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