Photo Photo principale de la propriété
549 900$
Nouveauté
ULS : 12818706

Maison à étages à vendre
1864 5e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

***Nouveau*** Magnifique cottage en aire ouverte au RDC situé dans un secteur très tranquille de Pointe-aux-Trembles. Grand terrain pour un semi-détaché, sans voisin à l'arrière, parfait pour la tranquillité. Accès rapide à la 40 et à la rue Notre-Dame vers le centre-ville. Deux thermopompes murales, plusieurs travaux effectués dont fenêtres et portes (2011 et 2020), nouveau balcon (2014), patio, cour clôturée, remise et cabane pour enfants. Possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins. Garantie Intégri-T pour tous les acheteurs. Faites vite, cette propriété partira très rapidement ! Occupation peut-être rapide. À qui la chance
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10
Superficie habitable 126,63 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
*** Les promesses d'achat seront présentées lundi 8 décembre 2025 ***

*** Garantie ACQ résidentielle offerte par le vendeur à l'acheteur ***
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie de l'ACQ protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés, jusqu'à concurrence de 50 000 $ pour une durée de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente. Pour activer cette garantie, l'acheteur devra obligatoirement transmettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent, émis par un inspecteur en bâtiment membre d'une association reconnue. Ce rapport permettra à Intégri-T d'évaluer l'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'acheteur confirme avoir pris connaissance du contenu de la garantie Intégri-T et en accepte les dispositions, conditions et limitations. Cette protection est offerte à tout acheteur d'une propriété exclusivement vendue par REMAX avec Intégri-T, qu'il soit représenté ou non, par un courtier immobilier autorisé à pratiquer au Québec, peu importe son agence ou sa bannière. La présente vente est conclue avec garantie légale de qualité, mais celle-ci est limitée à la couverture offerte par Intégri-T, soit 50 000 $ pour une période de 3 ans. À l'expiration de cette période, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Dans le cas où l'acheteur choisit de ne pas faire inspecter la propriété, la vente se fera alors sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Dimensions 22' X 31'
Année de construction 1989
Superficie habitable 126,63 m²
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Salle de bains Bain Podium, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 32' X 167'
Superficie du terrain 5 427 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Très paisible, Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'10" X 4'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Fermé
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 15'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Ouvert avec SAM
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Ouvert Cuisine/Porte Patio
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 8'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Comptoir lunch
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'4" X 4'
Revêtement : Céramique
Détails : Toilette et Lavabo
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15' X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails : Marquetterie
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'4" X 9'4"
Revêtement : Bois
Détails : Marquetterie
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'3" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails : Marquetterie/2 garde robe
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 9'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche en coin / bain podium
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15' X 11' irr.
Revêtement : Tapis
Détails : Ouvert actuellement
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 10' irr.
Revêtement : Tapis
Détails : Mur à faire / actuellement ouv
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14' X 9'6"
Revêtement : Béton
Détails : Possibilité CAC/fenêtre
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9' X 6'
Revêtement : Tuiles
Détails : Laveuse, sécheuse, lavabo
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Pas de voisin arrière, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
151 400 $
Évaluation du bâtiment
272 800 $
Total
424 200 $

Taxes

Municipale (2025)
3 031 $
Scolaire (2026)
331 $
Total
3 362 $

Inclusions

Luminaires, fixtures, stores, tringles à rideaux, rideaux, système d'alarme non relié à être vérifié par l'acheteur, remise, Gazébo, abri d'auto extérieur, abri balcon extérieur, cabane pour enfants, 2 thermopompes murales, armoires (4 portes) fixées au mur au dessus du téléviseur, hotte de cuisine.

Exclusions

3 armoires blanches non fixées au mur, mobilier de téléviseur, biens meubles, électroménagers et tous les effets personnels des vendeurs.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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