818 000$
ULS : 12822639
Maison à étages
à vendre
1860 Rue Connaught, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Maison avec une architecture intérieure unique située à ville Saint-Laurent, rénovée avec soin et élégance. Elle comprend 3 belles chambres à coucher, 2 salles de bain, une cuisine avec un espace à aire ouverte sur une magnifique salle à manger et sur le grand salon lumineux. Un sous-sol complètement aménagé avec une entrée indépendante, idéal pour un bureau. La grande cour avec un magnifique jardin à couper le souffle est un véritable havre de paix. Une visite s'impose! LIBRE IMMÉDIATEMENT. À pied de marche de tous les services essentiels. Une belle opportunité à saisir sans tarder. Voir l'ADDENDA pour plus d'infos.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette splendide maison unifamiliale rénovée avec goût, située au 1860 rue Connaught, Montréal.
Nichée dans un secteur paisible et convoité de Ville Saint-Laurent, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité, proximité et tranquillité.
Un véritable havre de paix en pleine ville. Offrant un style élégant, une ambiance chaleureuse, une disposition fonctionnelle et une cour soigneusement aménagée, elle est libre immédiatement pour acceuillir votre famille!
Idéal pour une grande famille avec la possibilité d'acheter la propriété voisine au 1845 Connaught, MLS : 19110988.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Un spacieux salon baigné de lumière grâce à une fenestration abondante
* Une salle à manger ouverte et conviviale, parfaite pour les moments en famille et entre amis
* Une cuisine au design épuré et inspirante
* Un accès direct à une magnifique cour arrière et à une terrasse intime
* Un accès direct au stationnement
PREMIER ÉTAGE:
* Deux grandes chambres avec une belle grande fenestration
* Une salle de bain complète aux finitions soignées
SOUS-SOL:
* Une chambre à coucher spacieuse
* Une deuxième salle de bain avec une grande douche vitrée
* Un bel espace pour un bureau, une salle familiale ou une salle d'entraînement
* Une salle de lavage fonctionnelle
* Une entrée indépendante offrant flexibilité et possibilités
EXTÉRIEUR:
* Une cour arrière spectaculaire, aménagée avec soin comme un jardin privé luxuriant
* Une terrasse et un balcon privé pour profiter des moments de détente
* Une grande diversité d'arbres fruitiers, de potager et de vivaces
* Une immense cour complètement clôturée
* Un cabanon pratique pour rangement supplémentaire
* Une allée de stationnement privée
À PROXIMITÉ :
* Des écoles primaires (Bois-Franc-Aquarelle, Notre-Dame de Sion, Parkdale, Le Sommet,...)
* Des écoles secondaires (Gilles-Vigneault, Saint-Laurent, Pierre-Laporte, Pico,...)
* Des cégeps (Bois-de-Boulogne, Vanier, Saint-Laurent,...)
* Des universités (De Montréal, UQAM,..)
* Des CLSC, des Hôpitals (Sacré-Coeur, St-Marie, Général Juif, Cité-de-la-Santé, CHU Sainte-Justine,...)
* Des parcs (Beaulac, Philippe-Laheurte), piscines, arénas, terrains de jeux
* Métro Côte-Vertu, plusieurs lignes d'autobus, future station REM
* Accès rapide aux autoroutes 15, 40 et 520
* À quelques minutes de Carrefour Laval, Centre Rockland, Royalmount, et tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, restaurants,...
AUTRES CARACTÉRISTIQUES :
* Rénovations récentes et de qualité
* Excellente luminosité naturelle
* Quartier familial, sécuritaire et central
* Libre immédiatement
Une propriété clé en main, spacieuse, stylée et bien située. Une localisation de choix, tout est à portée de main pour une vie de quartier agréable et pratique.
Une occasion rare à ne pas manquer!
Nichée dans un secteur paisible et convoité de Ville Saint-Laurent, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité, proximité et tranquillité.
Un véritable havre de paix en pleine ville. Offrant un style élégant, une ambiance chaleureuse, une disposition fonctionnelle et une cour soigneusement aménagée, elle est libre immédiatement pour acceuillir votre famille!
Idéal pour une grande famille avec la possibilité d'acheter la propriété voisine au 1845 Connaught, MLS : 19110988.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Un spacieux salon baigné de lumière grâce à une fenestration abondante
* Une salle à manger ouverte et conviviale, parfaite pour les moments en famille et entre amis
* Une cuisine au design épuré et inspirante
* Un accès direct à une magnifique cour arrière et à une terrasse intime
* Un accès direct au stationnement
PREMIER ÉTAGE:
* Deux grandes chambres avec une belle grande fenestration
* Une salle de bain complète aux finitions soignées
SOUS-SOL:
* Une chambre à coucher spacieuse
* Une deuxième salle de bain avec une grande douche vitrée
* Un bel espace pour un bureau, une salle familiale ou une salle d'entraînement
* Une salle de lavage fonctionnelle
* Une entrée indépendante offrant flexibilité et possibilités
EXTÉRIEUR:
* Une cour arrière spectaculaire, aménagée avec soin comme un jardin privé luxuriant
* Une terrasse et un balcon privé pour profiter des moments de détente
* Une grande diversité d'arbres fruitiers, de potager et de vivaces
* Une immense cour complètement clôturée
* Un cabanon pratique pour rangement supplémentaire
* Une allée de stationnement privée
À PROXIMITÉ :
* Des écoles primaires (Bois-Franc-Aquarelle, Notre-Dame de Sion, Parkdale, Le Sommet,...)
* Des écoles secondaires (Gilles-Vigneault, Saint-Laurent, Pierre-Laporte, Pico,...)
* Des cégeps (Bois-de-Boulogne, Vanier, Saint-Laurent,...)
* Des universités (De Montréal, UQAM,..)
* Des CLSC, des Hôpitals (Sacré-Coeur, St-Marie, Général Juif, Cité-de-la-Santé, CHU Sainte-Justine,...)
* Des parcs (Beaulac, Philippe-Laheurte), piscines, arénas, terrains de jeux
* Métro Côte-Vertu, plusieurs lignes d'autobus, future station REM
* Accès rapide aux autoroutes 15, 40 et 520
* À quelques minutes de Carrefour Laval, Centre Rockland, Royalmount, et tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, restaurants,...
AUTRES CARACTÉRISTIQUES :
* Rénovations récentes et de qualité
* Excellente luminosité naturelle
* Quartier familial, sécuritaire et central
* Libre immédiatement
Une propriété clé en main, spacieuse, stylée et bien située. Une localisation de choix, tout est à portée de main pour une vie de quartier agréable et pratique.
Une occasion rare à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 11" X 31' 6" irr.
Année de construction
1947
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' X 37' 6"
Superficie du terrain
358,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte indépendante
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 586 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 836 $
- Scolaire (2024)
- 465 $
- Total
- 4 301 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière Samsung, réfrigérateur Samsung, lave-vaisselle Samsung, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, pôles, rideaux, cabanon, système d'alarme.
Exclusions
Biens meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%