799 000$
Nouveauté
ULS : 18367897
Maison à étages
à vendre
18578 Rue Poitiers, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Située dans le secteur recherché de Pierrefonds Ouest, cette propriété à deux étages offre 3 CAC, 2 SDB et 1 salle d'eau. L'entrée avec plafond cathédrale crée une impression lumineuse et accueillante. Les améliorations récentes incluent un nouveau panneau électrique, de nouvelles plinthes électriques, de nouvelles fenêtres, une nouvelle toiture ainsi que de nouvelles prises et interrupteurs. Les planchers de bois franc du rez-de-chaussée ont été remis à neuf, de nouveaux planchers ont été installés à l'étage et le sous-sol est doté de nouveaux planchers flottants. Une maison clé en main dans un secteur familial paisable.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEX MOOSZ
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 18578 Rue Poitiers, une propriété à deux étages soigneusement mise à jour située au coeur de Pierrefonds Ouest.
Dès l'entrée, le plafond cathédrale crée une ambiance spacieuse, lumineuse et accueillante.
La maison propose trois chambres de bonnes dimensions, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant un excellent équilibre entre confort et fonctionnalité.
Les planchers de bois franc du rez-de-chaussée ont été remis à neuf, tandis que l'étage bénéficie de nouveaux planchers de bois.
Le sous-sol est aménagé avec de nouveaux planchers flottants, offrant un espace polyvalent pour une salle familiale, un bureau ou une salle d'entraînement.
Les améliorations majeures incluent un nouveau panneau électrique, de nouvelles plinthes électriques, de nouvelles fenêtres, une nouvelle toiture ainsi que de nouvelles prises et interrupteurs partout dans la maison.
Située dans un quartier calme et familial, à proximité des parcs, des écoles et des services essentiels, cette propriété clé en main représente une excellente opportunité à Pierrefonds Ouest.
Dès l'entrée, le plafond cathédrale crée une ambiance spacieuse, lumineuse et accueillante.
La maison propose trois chambres de bonnes dimensions, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant un excellent équilibre entre confort et fonctionnalité.
Les planchers de bois franc du rez-de-chaussée ont été remis à neuf, tandis que l'étage bénéficie de nouveaux planchers de bois.
Le sous-sol est aménagé avec de nouveaux planchers flottants, offrant un espace polyvalent pour une salle familiale, un bureau ou une salle d'entraînement.
Les améliorations majeures incluent un nouveau panneau électrique, de nouvelles plinthes électriques, de nouvelles fenêtres, une nouvelle toiture ainsi que de nouvelles prises et interrupteurs partout dans la maison.
Située dans un quartier calme et familial, à proximité des parcs, des écoles et des services essentiels, cette propriété clé en main représente une excellente opportunité à Pierrefonds Ouest.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 7" X 34' 7" irr.
Année de construction
1992
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 5" X 114' 10"
Superficie du terrain
633,50 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'9"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'7"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 12'3"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 17'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 7'1"
Revêtement :
Granite
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 443 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 200 $
- Total
- 737 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 392 $
- Scolaire (2025)
- 534 $
- Total
- 4 926 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 669 $
- Total
- 1 669 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sècheuse, cabanon. Inclusions sont vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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