1 095 000$
Nouveauté
ULS : 27673197
Maison à étages
à vendre
1847 Rue Baile, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Cottage ancestral (1875) semi-détaché au coeur du Village Shaughnessy. Façade en pierre grise. 3 CAC et 2 salles de bain. Rénové en conservent son cachet authentique. Haut plafond (11''8'), escalier en bois, moulures au plafond, manteaux de cheminée originale et mur de briques apparentes. Abondance de lumière naturelle. Concept aire ouverte réunissant la cuisine, salle à manger et salon. Grande terrasse. Stationnement. Sous-sol (8'5'') prêts pour vos finitions esthétiques. Emplacement de choix sur une rue tranquille près de tous les services, 2 stations de métro, quartier des affaires et de tout ce que de Montréal a de mieux à offrir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
136,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmant cottage patrimonial datant de 1875, situé au coeur du centre-ville dans le quartier historique de Shaughnessy Village. Cette propriété jumelée, dotée d'une façade en pierre grise, a été rénovée avec soin tout en conservant son cachet d'origine. Stationnement disponible dans la cour arrière. Vous serez séduit par les hauts plafonds de 11 pi 8 po, l'escalier en bois baigné de lumière naturelle grâce au puits de lumière, les moulures au plafond, le manteau de foyer d'origine et le mur de briques apparentes.
Le rez-de-chaussée offre une aire ouverte conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec accès direct à une grande terrasse ainsi qu'à la cour arrière
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un vaste palier offrant un espace polyvalent.
Le sous-sol aménagé, avec plafond de 8 pi 5 po, comprend une salle de bain, une entrée indépendante à l'avant et un accès arrière à la cour. Il est prêt à être personnalisé selon vos besoins et peut servir de bureau, d'espace de vie indépendant ou même offrir deux chambres supplémentaires.
Emplacement de choix sur une rue tranquille, à proximité de tous les services : Université Concordia, Collège Dawson, Collège LaSalle, CLSC, commerces, restaurants, deux stations de métro -- lignes verte et orange -- ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute et au quartier des affaires.
Le rez-de-chaussée offre une aire ouverte conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec accès direct à une grande terrasse ainsi qu'à la cour arrière
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un vaste palier offrant un espace polyvalent.
Le sous-sol aménagé, avec plafond de 8 pi 5 po, comprend une salle de bain, une entrée indépendante à l'avant et un accès arrière à la cour. Il est prêt à être personnalisé selon vos besoins et peut servir de bureau, d'espace de vie indépendant ou même offrir deux chambres supplémentaires.
Emplacement de choix sur une rue tranquille, à proximité de tous les services : Université Concordia, Collège Dawson, Collège LaSalle, CLSC, commerces, restaurants, deux stations de métro -- lignes verte et orange -- ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute et au quartier des affaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 8" X 36' 4"
Année de construction
1874
Superficie habitable
136,20 m²
Revêtement
Brique, Pierre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 11" X 75'
Superficie du terrain
194,23 m²
Allée
Pavé uni
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre en Baie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 9'8"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 543 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 552 500 $
- Total
- 1 096 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 571 $
- Scolaire (2026)
- 814 $
- Total
- 7 385 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et laveuse-sécheuse intégrées. Aspirateur central. Deux foyers électriques. Stores et rideaux de toutes les fenêtres, sauf dans la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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