839 000$
Visite libre
ULS : 24883693
Maison à étages
à vendre
1840 Rue St-Timothée, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Belle maison à étages située au coeur de Ville-Marie, adossée au parc Robert-Prévost. Lumineuse et chaleureuse, elle propose une aire de vie conviviale, une vaste cuisine contemporaine, une salle de bain rénovée, trois chambres à coucher ainsi qu'un grand bureau polyvalent. Sa vue dégagée sur le parc et sa généreuse cour clôturée avec jardin offrent un cadre de vie rare en pleine ville. À proximité des commerces et des restaurants de la rue Sainte-Catherine, et à seulement cinq minutes de marche de la station Berri-UQAM, permettant de rejoindre facilement les quatre coins de la ville!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 13:30 à 14:30
Addenda
Bienvenue au 1840, rue Saint-Timothée
* La propriété *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Salon profitant d'une belle luminosité naturelle
Cuisine contemporaine avec sa salle à manger adjacente
AU 2e étage:
Trois chambres à coucher
Grand bureau polyvalent, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace selon vos besoins, avec une belle vue ensoleillée sur le parc
Salle de bain avec bain-douche
* Espaces extérieurs *
Généreuse cour arrière clôturée, un véritable havre de paix en pleine ville
Accès direct au parc Robert-Prévost adjacent, offrant un environnement verdoyant et paisible
Vide sanitaire offrant du rangement supplémentaire
* Caractéristiques *
Thermopompe murale
* Le quartier *
Située au coeur de Ville-Marie, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement du mode de vie montréalais. À quelques pas, la rue Sainte-Catherine rassemble commerces, restaurants, cafés et services du quotidien, tandis que la rue Saint-Denis séduit par son ambiance animée, ses terrasses et ses nombreuses adresses gourmandes.
Les amateurs de culture apprécieront la proximité du Théâtre St-Denis, de la Grande Bibliothèque, du Quartier des spectacles, de la Place des Arts ainsi que des nombreuses salles de spectacle et festivals qui font vibrer le centre-ville tout au long de l'année. Les stations de métro Berri-UQAM et Beaudry, les pistes cyclables et les grands axes routiers facilitent également les déplacements.
Une localisation idéale pour profiter de l'effervescence de la ville, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant adossé au parc Robert-Prévost.
* Notes *
Veuillez noter que certains multimédias de cette propriété ont pu faire l'objet d'un home staging virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle ou de retouches afin d'en illustrer le potentiel. Certains éléments de la propriété peuvent avoir été modifiés ou altérés involontairement. Pour une représentation fidèle des lieux, veuillez demander une visite.
* La propriété *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Salon profitant d'une belle luminosité naturelle
Cuisine contemporaine avec sa salle à manger adjacente
AU 2e étage:
Trois chambres à coucher
Grand bureau polyvalent, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace selon vos besoins, avec une belle vue ensoleillée sur le parc
Salle de bain avec bain-douche
* Espaces extérieurs *
Généreuse cour arrière clôturée, un véritable havre de paix en pleine ville
Accès direct au parc Robert-Prévost adjacent, offrant un environnement verdoyant et paisible
Vide sanitaire offrant du rangement supplémentaire
* Caractéristiques *
Thermopompe murale
* Le quartier *
Située au coeur de Ville-Marie, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement du mode de vie montréalais. À quelques pas, la rue Sainte-Catherine rassemble commerces, restaurants, cafés et services du quotidien, tandis que la rue Saint-Denis séduit par son ambiance animée, ses terrasses et ses nombreuses adresses gourmandes.
Les amateurs de culture apprécieront la proximité du Théâtre St-Denis, de la Grande Bibliothèque, du Quartier des spectacles, de la Place des Arts ainsi que des nombreuses salles de spectacle et festivals qui font vibrer le centre-ville tout au long de l'année. Les stations de métro Berri-UQAM et Beaudry, les pistes cyclables et les grands axes routiers facilitent également les déplacements.
Une localisation idéale pour profiter de l'effervescence de la ville, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant adossé au parc Robert-Prévost.
* Notes *
Veuillez noter que certains multimédias de cette propriété ont pu faire l'objet d'un home staging virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle ou de retouches afin d'en illustrer le potentiel. Certains éléments de la propriété peuvent avoir été modifiés ou altérés involontairement. Pour une représentation fidèle des lieux, veuillez demander une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 9" X 24' 11" irr.
Année de construction
1880
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
bureau (2)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 66' 6"
Superficie du terrain
154,50 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 6'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Espace laveuse-sécheuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 10'8"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 309 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 900 $
- Total
- 664 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 142 $
- Scolaire (2026)
- 506 $
- Total
- 4 648 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 300 $
- Gaz
- 395 $
- Total
- 1 695 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, tringles à rideaux, rideaux, cuisinière et réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.