915 000$
Nouveauté
ULS : 13509359
Maison à étages
à vendre
1840 Rue St-Timothée, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Charmante propriété située dans un secteur paisible et recherché de Ville-Marie, à proximité des services. Elle offre une grande cuisine moderne, une salle de bain rénovée ainsi que quatre chambres, dont certaines peuvent être aménagées en bureaux. Sa luminosité abondante tout au long de la journée, sa vue sur le parc et sa grande cour clôturée avec jardin en font une propriété unique. Cette propriété au charme intemporel, entretenue et rénovée avec soin est idéale pour un couple, une jeune famille ou des investisseurs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
MÉDÉRIK BRISSON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située au 1840 rue St-Timothée, cette charmante propriété se trouve au coeur de Ville-Marie, dans un secteur paisible, central et recherché de Montréal. Elle bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité du centre-ville, du pont Jacques-Cartier, du métro Beaudry et de Berri-UQAM, ainsi que de nombreux commerces, cafés, restaurants et services essentiels.
La propriété se distingue par sa belle luminosité naturelle et son ensoleillement abondant tout au long de la journée. Elle offre une grande cuisine fonctionnelle, une salle de bain récemment rénovée, deux thermopompes ainsi qu'une configuration polyvalente permettant jusqu'à quatre chambres ou l'aménagement de bureaux, dont certains avec vue sur les parcs avoisinants.
À l'extérieur, la grande cour clôturée avec jardin constitue un véritable atout, rare dans un secteur aussi central. La clôture est entretenue par la Ville, ce qui ajoute à la simplicité d'entretien. La propriété dispose également d'un vide sanitaire propre et spacieux, offrant un espace pratique et bien entretenu.
À proximité de deux parcs, dont le Parc Robert-Prévost et le Parc Ernest-Ouimet, et très bien desservie par le transport en commun, cette adresse permet de profiter pleinement du mode de vie montréalais tout en demeurant près des grands axes routiers, de la Rive-Sud, du Vieux-Montréal et du CHUM.
Une propriété idéale pour un couple, une jeune famille ou un investisseur à la recherche d'un emplacement central, pratique et recherché.
La propriété se distingue par sa belle luminosité naturelle et son ensoleillement abondant tout au long de la journée. Elle offre une grande cuisine fonctionnelle, une salle de bain récemment rénovée, deux thermopompes ainsi qu'une configuration polyvalente permettant jusqu'à quatre chambres ou l'aménagement de bureaux, dont certains avec vue sur les parcs avoisinants.
À l'extérieur, la grande cour clôturée avec jardin constitue un véritable atout, rare dans un secteur aussi central. La clôture est entretenue par la Ville, ce qui ajoute à la simplicité d'entretien. La propriété dispose également d'un vide sanitaire propre et spacieux, offrant un espace pratique et bien entretenu.
À proximité de deux parcs, dont le Parc Robert-Prévost et le Parc Ernest-Ouimet, et très bien desservie par le transport en commun, cette adresse permet de profiter pleinement du mode de vie montréalais tout en demeurant près des grands axes routiers, de la Rive-Sud, du Vieux-Montréal et du CHUM.
Une propriété idéale pour un couple, une jeune famille ou un investisseur à la recherche d'un emplacement central, pratique et recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 66' irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 663 pi²
Vue
Sur le parc
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 309 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 900 $
- Total
- 664 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 141 $
- Scolaire (2025)
- 539 $
- Total
- 4 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, pôles à rideaux, rideaux, fourneau et réfrigérateur.
Exclusions
n/a
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%