599 000$
ULS : 13355657
Maison de plain-pied
à vendre
1837 12e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Bienvenue au 1837 12e Avenue à Pointe-aux-Trembles! Charmante propriété ayant eu un seul propriétaire, idéale pour une famille. Offrant 3 chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et fonctionnels à l'étage. Vous y trouverez également un garage ainsi que deux allées de stationnement. Le tout sur un grand terrain de plus de 6 000 pi², parfait pour profiter de l'extérieur. Située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
ne propriété impeccable dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles
Découvrez cette charmante propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire au fil des années. Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, elle représente une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'un chez-soi accueillant.
Caractéristiques de la propriété :
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Espaces de vie lumineux et bien aménagés
-Cuisine conviviale avec îlot central
-Sous-sol partiellement aménagé offrant de multiples possibilités selon vos besoins
-Garage pratique et deux allées de stationnement en asphalte et pavé uni
Un terrain exceptionnel :
-Plus de 6 000 pi² de terrain, une véritable rareté dans le secteur
-Grande cour arrière offrant un excellent potentiel d'aménagement pour vos projets extérieurs
Emplacement de choix :
-Située dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles
-À proximité des parcs, écoles et espaces verts
-Accès rapide aux principales autoroutes et axes routiers
-Tous les services à quelques minutes seulement
Une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix dans un quartier familial recherché. Une occasion à ne pas manquer !!! Facile à visiter !
Découvrez cette charmante propriété soigneusement entretenue par son unique propriétaire au fil des années. Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, elle représente une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'un chez-soi accueillant.
Caractéristiques de la propriété :
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Espaces de vie lumineux et bien aménagés
-Cuisine conviviale avec îlot central
-Sous-sol partiellement aménagé offrant de multiples possibilités selon vos besoins
-Garage pratique et deux allées de stationnement en asphalte et pavé uni
Un terrain exceptionnel :
-Plus de 6 000 pi² de terrain, une véritable rareté dans le secteur
-Grande cour arrière offrant un excellent potentiel d'aménagement pour vos projets extérieurs
Emplacement de choix :
-Située dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles
-À proximité des parcs, écoles et espaces verts
-Accès rapide aux principales autoroutes et axes routiers
-Tous les services à quelques minutes seulement
Une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix dans un quartier familial recherché. Une occasion à ne pas manquer !!! Facile à visiter !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 112 pi²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
et parqueterie
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 3'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 7'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
poêle à combustion lente
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
combustion lente
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 283 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 300 $
- Total
- 577 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 642 $
- Scolaire (2025)
- 384 $
- Total
- 4 026 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, fixtures, stores, pôles, frigidaire, micro-onde encastré, four encastré, plaque de cuisson (endommagé), lave-vaisselle, poêle à combustion lente
Exclusions
Meubles et effet personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.