Photo Photo principale de la propriété
827 000$
ULS : 19710153

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

1825 Rue De St-Just, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Superbe cottage au cachet unique, idéalement situé dans un secteur paisible et bordé d'arbres matures, offrant calme et intimité. Localisation privilégiée : Proximité des principales autoroutes, des écoles primaires et secondaires, ainsi que d'un parc, parfait pour les familles . Ce cottage a été entretenu avec soin et rénové au fil des ans. Il se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son rez-de-chaussée à aire ouverte, offrant un espace de vie chaleureux et confortable.
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

JULES P. TREMBLAY

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX IMAGINE INC.


Cette propriété, alliant charme et modernité, représente une occasion rare sur le marché. Un investissement sûr pour une vie confortable et sans compromis.


Caractéristiques et améliorations récentes :



*Stabilisation de la structure : 6 pieux ajoutés (Étape 1 : 2001-2002), puis 11 pieux supplémentaires pour la stabilisation finale (Juin 2006)

*Creusage et réaménagement du sous-sol : Hauteur augmentée de 5'10 à 8' (Mai 2006)

*Remplacement de la conduite d'eau en plomb par un tuyau en cuivre et ajout d'un clapet anti-retour (Juin 2006)

*Isolation complète et nouveau revêtement extérieur en acrylique (Juin 2006)

*Finition du sous-sol (Septembre 2006)

*Remplacement des fenêtres (sauf deux au sous-sol) (Septembre 2019)

*Installation d'une thermopompe (Juin 2020)

*Remplacement de la toiture (Juillet 2020)

*Aménagement de la cour arrière (Juin 2022)

*Rénovation de la galerie avant (Juin 2022)

*Rénovation de la salle de bain au rez-de-chaussée (Juillet 2023)



Dimensions 29' 1" X 25'
Année de construction 1951
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 70' X 40'
Superficie du terrain 2 803 pi²
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Parc, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 12'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'11" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 7'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'3" X 10'
Revêtement : Bois
Détails : Avec Walk-in
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'2" X 9'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'7" X 8'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'11" X 4'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'9" X 13'5"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'6" X 9'6"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 8'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Avec Salle de lavage
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Borne de recharge, Climatiseur mural, Cour privée
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Total
570 000 $

Taxes

Municipale (2024)
4 113 $
Scolaire (2024)
499 $
Total
4 612 $

Inclusions

Fixtures, stores et rideaux, lave-vaiselle, Borne de recharge pour automobile, SPA, poêle au propane.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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