829 000$
Nouveauté
ULS : 28520122
Maison à étages
à vendre
1815 Rue Olivier-Berthelet, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Charmante maison à étage située dans un secteur recherché de Montréal. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Aires de vie lumineuses, disposition fonctionnelle et environnement agréable à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 706 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALICIA BEAUVAIS BERTRAND
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Une maison à étage offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Elle propose une configuration spacieuse et fonctionnelle avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale moderne.
Les espaces de vie sont bien répartis, favorisant la luminosité naturelle et une circulation fluide entre les pièces. La disposition des étages permet une séparation harmonieuse entre les aires communes et les espaces privés, assurant confort et intimité pour tous les occupants.
Située dans un secteur recherché de Montréal, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens et l'accès aux services essentiels.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison spacieuse, bien située et adaptée à une vie familiale dynamique.
Les espaces de vie sont bien répartis, favorisant la luminosité naturelle et une circulation fluide entre les pièces. La disposition des étages permet une séparation harmonieuse entre les aires communes et les espaces privés, assurant confort et intimité pour tous les occupants.
Située dans un secteur recherché de Montréal, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens et l'accès aux services essentiels.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison spacieuse, bien située et adaptée à une vie familiale dynamique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 5" X 34'
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 706 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 5" X 80'
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 15'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 137 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 505 800 $
- Total
- 642 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 619 $
- Scolaire (2025)
- 487 $
- Total
- 4 106 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, aspirateur central, luminaires, stores
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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