919 900$
Visite libre
ULS : 24058079
Split level - Paliers multiples
à vendre
1815 Av. Dawson, Dorval (Sud Ouest)
Spacieuse propriété à paliers multiples offrant 6 chambres et 2 salles de bain, idéale pour grande famille ou projet intergénérationnel. Implantée sur un terrain de 9 510 pi², elle propose une cour intime bordée d'arbres matures. Espaces de vie lumineux et bien répartis sur plusieurs niveaux. Située dans un secteur recherché de Dorval, à proximité des écoles, parcs, transports, axes routiers, gare et services. Une opportunité offrant espace, potentiel et localisation stratégique.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 05/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
!! Un véritable coup de coeur pour les familles à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de possibilités multiples !!
- - Rez-de-chaussée - -
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et convivial.
Le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement, créant une aire ouverte idéale pour la vie de tous les jours et pour recevoir.
La fenestration abondante laisse entrer une belle lumière naturelle, mettant en valeur les espaces.
La cuisine est fonctionnelle et bien pensée, avec un bon espace de travail et de rangement.
- - 2e niveau - -
L'étage propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille.
La chambre principale offre un espace confortable et lumineux.
Les chambres secondaires peuvent facilement être aménagées selon vos besoins, que ce soit pour enfants, bureau ou invités.
Une salle de bain complète dessert cet étage.
- - Rez-de-jardin / demi sous-sol - -
Ce niveau propose un espace de vie supplémentaire très polyvalent.
On y retrouve une grande salle familiale, idéale pour un cinéma maison, une salle de jeux ou un espace détente.
Deux chambres à coucher s'ajoutent, parfaites pour une famille grandissante ou pour aménager un bureau à domicile.
Une salle de bain avec douche complète cet étage.
Grâce à sa configuration, cet espace offre plusieurs possibilités d'aménagement.
- - Sous-sol - -
Le sous-sol offre un espace utilitaire pratique et bien aménagé.
La salle de lavage dispose d'un bon espace de travail et de rangement.
Une chambre à coucher supplémentaire complète ce niveau, idéale pour un adolescent, un bureau ou un espace polyvalent.
Des espaces de rangement additionnels ainsi que les installations mécaniques s'y retrouvent.
- - Extérieur - -
Terrain de 9 510 pi² bordé d'arbres matures procurant intimité et tranquillité.
Grande cour arrière avec potentiel d'aménagement selon vos besoins (espace détente, jardin, aire de jeux).
- - Localisation - -
Située dans un secteur recherché de Dorval, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun, gare de train, accès rapide aux autoroutes ainsi qu'aux commerces et services essentiels.
Un environnement pratique et agréable pour la vie quotidienne.
**Une propriété offrant espace, polyvalence et un excellent potentiel dans un secteur de choix.**
- - Rez-de-chaussée - -
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et convivial.
Le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement, créant une aire ouverte idéale pour la vie de tous les jours et pour recevoir.
La fenestration abondante laisse entrer une belle lumière naturelle, mettant en valeur les espaces.
La cuisine est fonctionnelle et bien pensée, avec un bon espace de travail et de rangement.
- - 2e niveau - -
L'étage propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille.
La chambre principale offre un espace confortable et lumineux.
Les chambres secondaires peuvent facilement être aménagées selon vos besoins, que ce soit pour enfants, bureau ou invités.
Une salle de bain complète dessert cet étage.
- - Rez-de-jardin / demi sous-sol - -
Ce niveau propose un espace de vie supplémentaire très polyvalent.
On y retrouve une grande salle familiale, idéale pour un cinéma maison, une salle de jeux ou un espace détente.
Deux chambres à coucher s'ajoutent, parfaites pour une famille grandissante ou pour aménager un bureau à domicile.
Une salle de bain avec douche complète cet étage.
Grâce à sa configuration, cet espace offre plusieurs possibilités d'aménagement.
- - Sous-sol - -
Le sous-sol offre un espace utilitaire pratique et bien aménagé.
La salle de lavage dispose d'un bon espace de travail et de rangement.
Une chambre à coucher supplémentaire complète ce niveau, idéale pour un adolescent, un bureau ou un espace polyvalent.
Des espaces de rangement additionnels ainsi que les installations mécaniques s'y retrouvent.
- - Extérieur - -
Terrain de 9 510 pi² bordé d'arbres matures procurant intimité et tranquillité.
Grande cour arrière avec potentiel d'aménagement selon vos besoins (espace détente, jardin, aire de jeux).
- - Localisation - -
Située dans un secteur recherché de Dorval, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun, gare de train, accès rapide aux autoroutes ainsi qu'aux commerces et services essentiels.
Un environnement pratique et agréable pour la vie quotidienne.
**Une propriété offrant espace, polyvalence et un excellent potentiel dans un secteur de choix.**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Revêtement de la toiture
Toit blanc
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' X 136' 9"
Superficie du terrain
9 510 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'3" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 22' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 497 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 700 $
- Total
- 864 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 428 $
- Scolaire (2025)
- 673 $
- Total
- 4 101 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%