620 000$
Visite libre
ULS : 15673527
Maison à étages
à vendre
180 2e Avenue, Montréal (LaSalle)
Charmante maison unifamiliale au coeur du secteur recherché de LaSalle. Cette propriété offre 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes, une cuisine fonctionnelle ouverte sur un salon lumineux aux belles dimensions, parfait pour la vie familiale. Profitez également de 2 espaces de stationnement sur l'allée. Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Coup de coeur assuré... une visite s'impose !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Sur rendez-vous : appelez au 438-799-5500
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Charmante maison unifamiliale située dans un secteur paisible et recherché de LaSalle, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La propriété propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bains complètes, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
La cuisine fonctionnelle, offrant un bel espace de rangement, et le salon lumineux aux proportions généreuses, créent un environnement convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis. La configuration de la maison permet une circulation fluide entre les pièces, maximisant le confort et la luminosité naturelle.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une allée permettant le stationnement de 2 véhicules ainsi que d'un espace extérieur agréable, idéal pour profiter de la belle saison, aménager un coin détente ou recevoir.
La propriété présente un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant s'installer dans un quartier établi, calme et familial, tout en demeurant près de tous les services essentiels.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : accès facile aux principaux axes routiers, transports en commun accessibles à distance de marche facilitant les déplacements vers le centre-ville et les secteurs environnants.
Commerces & services : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, centres commerciaux et services de proximité à quelques minutes seulement.
Éducation : écoles primaires et secondaires, garderies et parcs pour enfants à proximité, parfait pour les familles.
Espaces verts & loisirs : plusieurs parcs, pistes cyclables, installations sportives et espaces riverains accessibles rapidement, offrant une belle qualité de vie en toute saison.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le secteur de LaSalle est reconnu pour son atmosphère conviviale, sécuritaire et familiale, ainsi que pour son équilibre entre nature et vie urbaine. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et accessibilité dans un environnement agréable.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Charmante maison unifamiliale située dans un secteur paisible et recherché de LaSalle, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La propriété propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bains complètes, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
La cuisine fonctionnelle, offrant un bel espace de rangement, et le salon lumineux aux proportions généreuses, créent un environnement convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis. La configuration de la maison permet une circulation fluide entre les pièces, maximisant le confort et la luminosité naturelle.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une allée permettant le stationnement de 2 véhicules ainsi que d'un espace extérieur agréable, idéal pour profiter de la belle saison, aménager un coin détente ou recevoir.
La propriété présente un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant s'installer dans un quartier établi, calme et familial, tout en demeurant près de tous les services essentiels.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : accès facile aux principaux axes routiers, transports en commun accessibles à distance de marche facilitant les déplacements vers le centre-ville et les secteurs environnants.
Commerces & services : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, centres commerciaux et services de proximité à quelques minutes seulement.
Éducation : écoles primaires et secondaires, garderies et parcs pour enfants à proximité, parfait pour les familles.
Espaces verts & loisirs : plusieurs parcs, pistes cyclables, installations sportives et espaces riverains accessibles rapidement, offrant une belle qualité de vie en toute saison.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le secteur de LaSalle est reconnu pour son atmosphère conviviale, sécuritaire et familiale, ainsi que pour son équilibre entre nature et vie urbaine. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et accessibilité dans un environnement agréable.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1931
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 92'
Superficie du terrain
2 976 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 2'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 4'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
sous-sol
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 22'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 331 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 300 $
- Total
- 605 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 742 $
- Scolaire (2025)
- 455 $
- Total
- 4 197 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%