689 000$
Nouveauté
ULS : 28578519
Maison à étages
à vendre
18 Rue Paquin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Bienvenue au 18 Rue Paquin, une magnifique propriété détachée située dans le secteur recherché de L'Île-Bizard. Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, cette résidence a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, dont une salle de bains rénovée, une nouvelle toiture, des fenêtres remplacées, une nouvelle entrée asphaltée, deux terrasses et un foyer au propane. Située près des écoles, parcs, terrains de golf et de tous les services.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
RAEF TATARI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MAHA TATARI
Courtière immobilière résidentiel
ELIE TANOUS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 18 Rue Paquin, une magnifique propriété détachée située dans le secteur recherché de L'Île-Bizard.
Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, cette résidence propose un espace de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à la vie familiale.
Soigneusement entretenue au fil des ans, elle a bénéficié de nombreuses améliorations, notamment le remplacement des fenêtres, une salle de bains principale entièrement rénovée, une nouvelle toiture, deux terrasses, une nouvelle entrée asphaltée ainsi qu'un foyer au propane.
Située dans un quartier paisible à proximité des écoles, parcs, terrains de golf et de tous les services essentiels, cette propriété représente une excellente opportunité.
Cette propriété a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, offrant un excellent niveau de confort et une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Améliorations importantes :
2014 : Remplacement de toutes les fenêtres, à l'exception de la porte-patio, de la porte d'entrée et des fenêtres de la cuisine.
2014 : Installation d'un nouveau foyer au propane.
2019 : Nouvelle terrasse avant.
2020 : Nouvelle entrée asphaltée.
2021 : Nouvelle terrasse arrière.
2022 : Salle de bains principale entièrement rénovée.
2022 : Remplacement de la toiture de la maison et de la remise.
2025 : Remplacement de la porte-patio, de la porte d'entrée et des fenêtres de la cuisine.
Idéalement située au coeur de L'Île-Bizard, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des écoles, des parcs, des installations récréatives, du transport en commun et de tous les services essentiels.
Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, cette résidence propose un espace de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à la vie familiale.
Soigneusement entretenue au fil des ans, elle a bénéficié de nombreuses améliorations, notamment le remplacement des fenêtres, une salle de bains principale entièrement rénovée, une nouvelle toiture, deux terrasses, une nouvelle entrée asphaltée ainsi qu'un foyer au propane.
Située dans un quartier paisible à proximité des écoles, parcs, terrains de golf et de tous les services essentiels, cette propriété représente une excellente opportunité.
Cette propriété a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, offrant un excellent niveau de confort et une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Améliorations importantes :
2014 : Remplacement de toutes les fenêtres, à l'exception de la porte-patio, de la porte d'entrée et des fenêtres de la cuisine.
2014 : Installation d'un nouveau foyer au propane.
2019 : Nouvelle terrasse avant.
2020 : Nouvelle entrée asphaltée.
2021 : Nouvelle terrasse arrière.
2022 : Salle de bains principale entièrement rénovée.
2022 : Remplacement de la toiture de la maison et de la remise.
2025 : Remplacement de la porte-patio, de la porte d'entrée et des fenêtres de la cuisine.
Idéalement située au coeur de L'Île-Bizard, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des écoles, des parcs, des installations récréatives, du transport en commun et de tous les services essentiels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 6" X 27' 2"
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' X 115'
Superficie du terrain
8 113,94 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Planchers de pin
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
île apprêter
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Planchers de pin
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 armoire walk in
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 armoire walk in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 19'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Planchers flottants
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Spacieuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 19'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
sol en béton
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 226 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 500 $
- Total
- 514 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 445 $
- Scolaire (2026)
- 356 $
- Total
- 3 801 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Revêtements de fenêtres, Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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