1 049 000$
ULS : 16332377
Maison à étages
à vendre
17958 Ch. Ste-Marie, Kirkland (Sud Ouest)
Spacieuse maison familiale de 5 chambres à Kirkland! Offrant 2 salles de bains complètes, une salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé. Plusieurs améliorations majeures : imperméabilisation des fondations, drain français et pompe de puisard (2023), sous-sol et salle de bains rénovés (2023), salle de bains principale rénovée (2025), garage isolé et chauffé (2026), ainsi que des améliorations à la toiture, à l'isolation du grenier, aux portes extérieures et à la peinture. Profitez d'une grande cour arrière et de nombreux stationnements, près des écoles, parcs, commerces, transports en commun et autoroutes. Une propriété clé en main!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Parmi les principales améliorations et rénovations effectuées :
- **Toiture, isolation de l'entretoit et drain français :** travaux visant à améliorer la protection et l'efficacité énergétique de la propriété.
- **Juillet 2023 -- Rénovation majeure du sous-sol :**
- Isolation des murs à l'uréthane giclé de 2,5 pouces.
- Imperméabilisation complète des fondations, incluant l'excavation autour du bâtiment, l'application de membranes d'étanchéité, l'installation d'un drain français relié à une pompe de puisard, ainsi que le remblayage et le nivellement du terrain afin d'améliorer le drainage et de prévenir les infiltrations d'eau.
- Installation d'un nouveau sous-plancher et d'un revêtement de sol en vinyle dans l'ensemble du sous-sol.
- Rénovation complète de la salle de bain du sous-sol.
- Installation d'un nouveau tapis dans l'escalier menant au sous-sol.
- **Septembre 2024 :** remplacement de deux portes extérieures.
- **Novembre 2025 :** rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée.
- **Mai 2026 :** isolation du garage et installation d'un système de chauffage.
- **Octobre 2026 :** peinture fraîche dans toute la propriété.
Veuillez consulter la Déclaration du vendeur pour obtenir davantage de détails sur les travaux effectués.
- **Toiture, isolation de l'entretoit et drain français :** travaux visant à améliorer la protection et l'efficacité énergétique de la propriété.
- **Juillet 2023 -- Rénovation majeure du sous-sol :**
- Isolation des murs à l'uréthane giclé de 2,5 pouces.
- Imperméabilisation complète des fondations, incluant l'excavation autour du bâtiment, l'application de membranes d'étanchéité, l'installation d'un drain français relié à une pompe de puisard, ainsi que le remblayage et le nivellement du terrain afin d'améliorer le drainage et de prévenir les infiltrations d'eau.
- Installation d'un nouveau sous-plancher et d'un revêtement de sol en vinyle dans l'ensemble du sous-sol.
- Rénovation complète de la salle de bain du sous-sol.
- Installation d'un nouveau tapis dans l'escalier menant au sous-sol.
- **Septembre 2024 :** remplacement de deux portes extérieures.
- **Novembre 2025 :** rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée.
- **Mai 2026 :** isolation du garage et installation d'un système de chauffage.
- **Octobre 2026 :** peinture fraîche dans toute la propriété.
Veuillez consulter la Déclaration du vendeur pour obtenir davantage de détails sur les travaux effectués.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 11" X 25' 7" irr.
Année de construction
1972
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2023), Plomberie (2023), Électricité (2022), Revêtement de la toiture (2024), Salle de bains (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 109' 5"
Superficie du terrain
613,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
27'4" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
12' X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
6'4" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 377 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 600 $
- Total
- 749 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 610 $
- Scolaire (2026)
- 458 $
- Total
- 4 068 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, micro-ondes encastré et luminaires
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuses, meubles du patio
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.