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Vendu
Vendu
ULS : 20298662

Maison à étages à vendre
179 Rue Hilton, Dollard-Des Ormeaux (Est)

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Superbe propriété construite sur mesure, fièrement entretenue par la même famille depuis sa construction et rénovée en profondeur avec des matériaux haut de gamme. Offre 4 chambres à l'étage ainsi qu'une vaste salle familiale. Le rez-de-chaussée propose un salon formel, une salle de bain complète et une magnifique cuisine sur mesure ouverte sur la salle à manger et le salon, avec portes-patio menant à une grande terrasse couverte. Le sous-sol comprend une deuxième cuisine, une salle familiale et un accès à la cour. Planchers en bois exotique, foyer au bois et rangement abondant. Emplacement de choix près des écoles, parcs, REM et services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 18
Superficie habitable 3 450 pi²

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres
3 Salles de bains

MIKAEL GIARDINA-COHEN

Courtier immobilier

RE/MAX 3000 INC.

514 375-8880
Voir le site web du courtier
* Propriété construite sur mesure, soigneusement entretenue
* Rénovations majeures avec finitions haut de gamme
* Planchers chauffants en granite au salon, salle à manger, cuisine et salle de bain
* Portes, moulures et quincaillerie de qualité supérieure
* Cuisine sur mesure avec beaucoup de rangement
* Sous-sol avec cuisine complète, idéal pour intergénération ou invités
* Deux portes-patio donnant accès à la cour (RDC et sous-sol)
* Grande terrasse arrière couverte et surdimensionnée
* Foyer au bois
* Planchers en bois exotique
* Espace prévu pour l'installation d'un ascenseur
* Garage et nombreux espaces de rangement

Localisation

* Située dans l'est de Dollard-des-Ormeaux
* À proximité du REM (Sunnybrooke et future station Hymus)
* Près des écoles
* À quelques minutes des parcs
* À proximité des commerces, cliniques et services essentiels
* Accès facile aux autoroutes 40 et 13


**Le 3450 p2 affiché est en effet l'Air D'étage indiquée au site Eval Web de la Ville.

**Les visites débuteront lors de la fin de semaine suivant la mise en marché de la propriété.
Dimensions 43' 7" X 47' 1" irr.
Année de construction 1977
Superficie habitable 3 450 pi²
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 92' 10" X 94' 7" irr.
Superficie du terrain 8 578 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 16'9"
Revêtement : Granite
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 17'10"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'11" X 13'9"
Revêtement : Granite
Détails : planchers chauffant
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'1" X 13'9"
Revêtement : Granite
Détails : planchers chauffant
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 12'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 6'4"
Revêtement : Céramique
Détails : planchers chauffant
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'2" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'4" X 16'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 15'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 13'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'4" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'9" X 14'3"
Revêtement : Tapis
Détails : ou 5e chambre
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 10'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'4" X 24'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'5" X 14'10"
Revêtement : Céramique
Détails : avec salle à mangerme
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14' X 13'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'6" X 10'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'6" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'3" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'9" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
484 100 $
Évaluation du bâtiment
685 300 $
Total
1 169 400 $

Taxes

Municipale (2026)
8 119 $
Scolaire (2025)
964 $
Total
9 083 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les habillages de fenêtres, luminaires (sauf ceux exclus).

Exclusions

Luminaires (salle à manger, appliques du salon, chambre arrière droite)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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