1 179 000$
Nouveauté
ULS : 20298662
Maison à étages
à vendre
179 Rue Hilton, Dollard-Des Ormeaux (Est)
Superbe propriété construite sur mesure, fièrement entretenue par la même famille depuis sa construction et rénovée en profondeur avec des matériaux haut de gamme. Offre 4 chambres à l'étage ainsi qu'une vaste salle familiale. Le rez-de-chaussée propose un salon formel, une salle de bain complète et une magnifique cuisine sur mesure ouverte sur la salle à manger et le salon, avec portes-patio menant à une grande terrasse couverte. Le sous-sol comprend une deuxième cuisine, une salle familiale et un accès à la cour. Planchers en bois exotique, foyer au bois et rangement abondant. Emplacement de choix près des écoles, parcs, REM et services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie habitable
3 450 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
* Propriété construite sur mesure, soigneusement entretenue
* Rénovations majeures avec finitions haut de gamme
* Planchers chauffants en granite au salon, salle à manger, cuisine et salle de bain
* Portes, moulures et quincaillerie de qualité supérieure
* Cuisine sur mesure avec beaucoup de rangement
* Sous-sol avec cuisine complète, idéal pour intergénération ou invités
* Deux portes-patio donnant accès à la cour (RDC et sous-sol)
* Grande terrasse arrière couverte et surdimensionnée
* Foyer au bois
* Planchers en bois exotique
* Espace prévu pour l'installation d'un ascenseur
* Garage et nombreux espaces de rangement
Localisation
* Située dans l'est de Dollard-des-Ormeaux
* À proximité du REM (Sunnybrooke et future station Hymus)
* Près des écoles
* À quelques minutes des parcs
* À proximité des commerces, cliniques et services essentiels
* Accès facile aux autoroutes 40 et 13
**Le 3450 p2 affiché est en effet l'Air D'étage indiquée au site Eval Web de la Ville.
**Les visites débuteront lors de la fin de semaine suivant la mise en marché de la propriété.
* Rénovations majeures avec finitions haut de gamme
* Planchers chauffants en granite au salon, salle à manger, cuisine et salle de bain
* Portes, moulures et quincaillerie de qualité supérieure
* Cuisine sur mesure avec beaucoup de rangement
* Sous-sol avec cuisine complète, idéal pour intergénération ou invités
* Deux portes-patio donnant accès à la cour (RDC et sous-sol)
* Grande terrasse arrière couverte et surdimensionnée
* Foyer au bois
* Planchers en bois exotique
* Espace prévu pour l'installation d'un ascenseur
* Garage et nombreux espaces de rangement
Localisation
* Située dans l'est de Dollard-des-Ormeaux
* À proximité du REM (Sunnybrooke et future station Hymus)
* Près des écoles
* À quelques minutes des parcs
* À proximité des commerces, cliniques et services essentiels
* Accès facile aux autoroutes 40 et 13
**Le 3450 p2 affiché est en effet l'Air D'étage indiquée au site Eval Web de la Ville.
**Les visites débuteront lors de la fin de semaine suivant la mise en marché de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 7" X 47' 1" irr.
Année de construction
1977
Superficie habitable
3 450 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' 10" X 94' 7" irr.
Superficie du terrain
8 578 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 16'9"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 17'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 13'9"
Revêtement :
Granite
Détails :
planchers chauffant
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 13'9"
Revêtement :
Granite
Détails :
planchers chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 14'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
ou 5e chambre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 24'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle à mangerme
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 484 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 685 300 $
- Total
- 1 169 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 119 $
- Scolaire (2025)
- 964 $
- Total
- 9 083 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1) Le choix du notaire doit être indiqué dans la promesse d'achat. À défaut, le notaire choisi doit être apprové par le vendeur. 2) Toute promesse d'achat doit rester valable pendant au moins 48 heures et être présentée exclusivement par courriel au courtier inscripteur. 3) Les visites débuteront.
Calculatrice de versements hypothécaire
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