1 145 000$
ULS : 15429598
Maison à étages
à vendre
17759 Rue Adrienne, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Bienvenue dans cette maison familiale exceptionnelle et spacieuse située dans le quartier de Pierrefonds-Roxboro. Offrant quatre chambres de belles dimensions à l'étage et une chambre supplémentaire au sous-sol aménagé, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses, les familles multigénérationnelles ou ceux qui recherchent plus d'espace et de flexibilité. La maison comprend trois salles de bain complètes et une salle de bain, assurant confort et commodité à toute la famille. Les espaces de vie lumineux et accueillants sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MEHRDAD DARVISH
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue dans cette maison familiale exceptionnelle et spacieuse située dans le quartier de Pierrefonds-Roxboro. Offrant quatre chambres de belles dimensions à l'étage et une chambre supplémentaire au sous-sol aménagé, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses, les familles multigénérationnelles ou ceux qui recherchent plus d'espace et de flexibilité.
La maison comprend trois salles de bain complètes et une salle de bain, assurant confort et commodité pour toute la famille. Les espaces de vie lumineux et accueillants sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses deux cuisines entièrement fonctionnelles, offrant une grande flexibilité pour les familles élargies, les invités ou ceux qui apprécient un espace de réception supplémentaire. Le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire précieux, incluant une cinquième chambre et une deuxième cuisine.
Située dans une rue résidentielle paisible, la propriété est à proximité des parcs, des écoles, des garderies, des centres commerciaux, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles. L'accès facile aux autoroutes principales facilite les déplacements dans la région du Grand Montréal. Caractéristiques de la propriété:
* 5 chambres (4 au rez-de-chaussée + 1 au sous-sol)
* 2 cuisines entièrement équipées
* 3 salles de bain complètes
* 1 salle de bain
* Salon et salle à manger lumineux et spacieux
* Sous-sol aménagé avec espace de vie supplémentaire
* Idéal pour les familles nombreuses ou recomposées
* Espace extérieur privé
* Quartier familial
* À proximité des écoles, des parcs, des commerces et du transport en commun
Une occasion rare d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente dans l'un des quartiers les plus prisés de West island.
La maison comprend trois salles de bain complètes et une salle de bain, assurant confort et commodité pour toute la famille. Les espaces de vie lumineux et accueillants sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses deux cuisines entièrement fonctionnelles, offrant une grande flexibilité pour les familles élargies, les invités ou ceux qui apprécient un espace de réception supplémentaire. Le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire précieux, incluant une cinquième chambre et une deuxième cuisine.
Située dans une rue résidentielle paisible, la propriété est à proximité des parcs, des écoles, des garderies, des centres commerciaux, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles. L'accès facile aux autoroutes principales facilite les déplacements dans la région du Grand Montréal. Caractéristiques de la propriété:
* 5 chambres (4 au rez-de-chaussée + 1 au sous-sol)
* 2 cuisines entièrement équipées
* 3 salles de bain complètes
* 1 salle de bain
* Salon et salle à manger lumineux et spacieux
* Sous-sol aménagé avec espace de vie supplémentaire
* Idéal pour les familles nombreuses ou recomposées
* Espace extérieur privé
* Quartier familial
* À proximité des écoles, des parcs, des commerces et du transport en commun
Une occasion rare d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente dans l'un des quartiers les plus prisés de West island.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 37' 1" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018), Sous-sol (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' X 131' irr.
Superficie du terrain
8 339 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 14'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 31'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 14' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 418 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 565 200 $
- Total
- 983 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 104 $
- Scolaire (2026)
- 718 $
- Total
- 6 822 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, tringles.
Exclusions
Chargeur de voiture.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.