949 900$
ULS : 18897270
Maison à étages
à vendre
1770 Av. Malvern, Dorval (Nord)
Construction neuve sous garantie GCR! Superbe propriété sans voisin à l'avant, offrant un style de vie moderne et fonctionnel. Cette résidence comprend garage, cour arrière intime, ainsi que cinq chambres à coucher de bonnes dimensions [4+1]. Profitez également d'une luminosité abondante grâce à ses vastes pièces à aire ouverte ainsi que de deux salles de bain et d'une salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé, pièce supplémentaire au-dessus du garage sert actuellement de chambre, offrant ainsi un espace polyvalent selon vos besoins. Située dans un secteur recherché!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Construction 2024 avec garantie GCR!
- Aucun voisin à l'avant [Terrain avant appartenant à l'Aéroport International Montréal-Trudeau]
- Garage avec pièce au-dessus faisant office de chambre à coucher
- Sous-sol complètement aménagé
- Finition moderne et au goût du jour, le parfait clé en main!
- Accès rapide et facile aux autoroute 20, 13 et 520
À proximité:
Lac Saint-Louis; endroit paisible avec piste cyclable
Aéroport International Montréal-Trudeau
Centre-Ville de Montréal [20 minutes]
Arénas [2]
Décente de bateau et Marina
Centre sportif intérieur avec piscine
Club de Golf Dorval [8 minutes]
Dorval est une ville familiale et bien établie du West Island, reconnue pour ses quartiers paisibles, ses nombreux espaces verts et son accessibilité remarquable. Elle offre un équilibre idéal entre tranquillité de banlieue et proximité des services, avec écoles, parcs, installations sportives et accès au lac Saint-Louis. Sa localisation stratégique, près des principales autoroutes, du train de banlieue et de l'aéroport Montréal--Trudeau, en fait un lieu de vie recherché.
- Aucun voisin à l'avant [Terrain avant appartenant à l'Aéroport International Montréal-Trudeau]
- Garage avec pièce au-dessus faisant office de chambre à coucher
- Sous-sol complètement aménagé
- Finition moderne et au goût du jour, le parfait clé en main!
- Accès rapide et facile aux autoroute 20, 13 et 520
À proximité:
Lac Saint-Louis; endroit paisible avec piste cyclable
Aéroport International Montréal-Trudeau
Centre-Ville de Montréal [20 minutes]
Arénas [2]
Décente de bateau et Marina
Centre sportif intérieur avec piscine
Club de Golf Dorval [8 minutes]
Dorval est une ville familiale et bien établie du West Island, reconnue pour ses quartiers paisibles, ses nombreux espaces verts et son accessibilité remarquable. Elle offre un équilibre idéal entre tranquillité de banlieue et proximité des services, avec écoles, parcs, installations sportives et accès au lac Saint-Louis. Sa localisation stratégique, près des principales autoroutes, du train de banlieue et de l'aéroport Montréal--Trudeau, en fait un lieu de vie recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 2" X 25' 3" irr.
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 3" X 60' 2" irr.
Superficie du terrain
4 513,30 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 199 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 743 700 $
- Total
- 942 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 630 $
- Scolaire (2025)
- 708 $
- Total
- 4 338 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 509 $
- Total
- 1 509 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte micro-ondes, thermopompe, rack à chaussures, luminaires, tringles, rideaux, chauffe-eau et cabanon.
Exclusions
Projecteur cinéma du sous-sol et toile.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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