949 400$
Nouveauté
ULS : 11038889
Maison à étages
à vendre
1770 Av. Malvern, Dorval (Nord)
** Bienvenue au 1770, avenue Malvern à Dorval *** Cette maison est neuve (2024) et bénéficie d'une garantie du constructeur. Comprend 4 chambres très spacieuses;un rez-de-chaussée à aire ouverte avec un superbe vestibule;un sous-sol avec une autre chambre une salle familiale et une salle de bain complète; ainsi qu'une grande cour clôturée. Lumineuse et aérée, elle est entièrement recouverte de planchers en bois.Dorval offre l'une des taxes municipales les plus basses de l'île.Quel avantage! À proximité de toutes les commodités: accès facile à l'autoroute,au train,à l'aéroport,aux commerces,aux cafés,au centre communautaire,aux parcs et plus!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 750 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
** Bienvenue au 1770, avenue Malvern à Dorval ***
Cette maison est neuve (2024) et bénéficie d'une garantie du constructeur. Comprend 4 chambres très spacieuses;un rez-de-chaussée à aire ouverte avec un superbe vestibule;un sous-sol avec une autre chambre une salle familiale et une salle de bain complète; ainsi qu'une grande cour clôturée. Lumineuse et aérée, elle est entièrement recouverte de planchers en bois.Dorval offre l'une des taxes municipales les plus basses de l'île. Quel avantage! De plus, certaines chambres ont été virtuellement aménagées... allez les découvrir :-)
À proximité de toutes les commodités:
Accès facile à l'autoroute, au train, aux transports en commun et à l'aéroport.
Centre commercial, cafés et restaurants.
De nombreux espaces verts: parcs, terrains de soccer, de baseball et de football.
Superbe centre communautaire, plusieurs patinoires de hockey.
Complexe aquatique et sportif Dorval, golf Dorval et plusieurs marinas dans les environs.
En plus de tout cela, vous vivrez dans un quartier très prisé de la ville.
Sa proximité avec tous les services essentiels, les commerces, les écoles, les parcs et les activités de loisirs fait vraiment de cette maison un véritable chez-soi!
Cette maison est neuve (2024) et bénéficie d'une garantie du constructeur. Comprend 4 chambres très spacieuses;un rez-de-chaussée à aire ouverte avec un superbe vestibule;un sous-sol avec une autre chambre une salle familiale et une salle de bain complète; ainsi qu'une grande cour clôturée. Lumineuse et aérée, elle est entièrement recouverte de planchers en bois.Dorval offre l'une des taxes municipales les plus basses de l'île. Quel avantage! De plus, certaines chambres ont été virtuellement aménagées... allez les découvrir :-)
À proximité de toutes les commodités:
Accès facile à l'autoroute, au train, aux transports en commun et à l'aéroport.
Centre commercial, cafés et restaurants.
De nombreux espaces verts: parcs, terrains de soccer, de baseball et de football.
Superbe centre communautaire, plusieurs patinoires de hockey.
Complexe aquatique et sportif Dorval, golf Dorval et plusieurs marinas dans les environs.
En plus de tout cela, vous vivrez dans un quartier très prisé de la ville.
Sa proximité avec tous les services essentiels, les commerces, les écoles, les parcs et les activités de loisirs fait vraiment de cette maison un véritable chez-soi!
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 2" X 25' 3"
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 750 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 3" X 60' 2" irr.
Superficie du terrain
419,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
pas de voisins à l'avant
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
"walk-in" OU sdb ensuite
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
peut être une SDB ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 199 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 743 700 $
- Total
- 942 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 738 $
- Scolaire (2026)
- 966 $
- Total
- 4 704 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, ventilateur/micro-ondes, rideaux et tringles;
Exclusions
Lave-linge et sèche-linge, réfrigérateur dans le garage ;
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%