1 098 000$
ULS : 19226749
Maison à étages
à vendre
176 Tsse Maxime, Sainte-Anne-de-Bellevue (Sud)
Magnifique maison de ville au BORD DE L'EAU sur un site exceptionnel bordé par le Lac des deux montagnes! Unité de coin située à l'extrémité Nord-Ouest du projet offrant une vue et une intimité sans pareilles ! Entièrement rénovée, bien entretenue, 3 + 1 chambre, spacieuse et fonctionnelle. Rangement en abondance, deux grands balcons avec vue sur l'eau, garage, deux stationnement, accès au Lac. Localisation de choix, à distance de marche du village de Ste-Anne-de-Bellevue et de sa promenade longeant le canal. Secteur recherché, adjacent au quartier champêtre de Senneville avec ses belles rues arborées. Simplement un bijou ! N'attendez pas !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Grâce à ses fenêtres sur 3 côtés et à sa position en tant que dernière unité longeant le lac, côté ouest, cette propriété offre une intimité inégalée et des vues sereines sur l'eau et la végétation environnante. Sur 4 niveaux, elle compte une superficie habitable approximative brute de 2100 pc, excluant les pièces du sous-sol et le garage. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie confort, luxe et haute fonctionnalité.
RDC: Le vestibule d'entrée s'ouvre sur un magnifique espace ouvert et fenêtré, avec plancher de chêne, accueillant la salle à manger et le salon. Ce dernier, confortable avec foyer au gaz, donne sur une porte patio triple menant au balcon qui surplombe le lac. À l'avant, la lumineuse cuisine repensée comprend un grand îlot et un comptoir lunch, le tout rehaussé par des armoires en bois couleur caramel qui créent un beau contraste avec le blanc du quartz et du dosseret. Une jolie salle d'eau complète ce niveau. Des escaliers et rampes en bois entre les étages ajoutent un superbe cachet.
Au 2e étage, la belle chambre principale offre une vue imprenable sur le lac. D'un coté, se trouve le grand walk-in, et de l'autre, la salle de bain en suite, agrandie pour accueillir une vanité avec lavabos doubles, une superbe douche en céramique et un bain soaker. La 2e chambre, de bonne dimension, est adjacente à une seconde salle de bain avec coin buanderie. Le tapis des deux chambres a été remplacé par des planchers de chêne.
Au 3e étage se trouve l'espace mezzanine, spacieux et lumineux avec plafond cathédral pour usage varié ou idéal comme 3e chambre. Sa porte patio donne accès à un balcon de 15p X 10p avec vue sur le Lac.
Le sous-sol jouit d'une belle luminosité. Il comprend une pièce centrale, parfaite comme salle familiale ou bureau et une seconde pièce dotée d'un lavabo, aussi avec fenêtre, idéale comme chambre ou atelier. Les deux pièces ont chacune un garde-robe. Le sous-sol inclut un grand espace de rangement, une chambre froide et le garage avec évier, tablettes et coin établi.
Les escaliers du balcon arrière donnent accès au terrain en bord du Lac. Un passage direct vers le lac permet d'y mettre à l'eau son kayak. La lisière de terrain sur le côté de la maison est un espace exclusif pouvant être aménagé à son gré. En plus des deux espaces de stationnement privatifs, Le projet offre plusieurs places pour visiteurs.
La Baie de Cassy's Cove est un ensemble de 29 élégantes maisons de ville, construites sur un site unique bordé par le Lac des deux Montagnes. Un projet aéré qui comprend de superbes espaces verts aménagés et qui offre de merveilleux couchers de soleil! Un lieu de vie remarquable sur l'Ile de Montréal! Pistes cyclables et Parcs, proximité au train et au REM, au Campus Macdonald de l'université Mc Gill et au Cégep John Abbott. à 30 minutes du Centre-ville, 15 minutes du futur Hopital de Vaudreuil, accès rapide aux autoroutes 20 et 40.
Visite libre dim.19 Oct. 14h-16h.
RDC: Le vestibule d'entrée s'ouvre sur un magnifique espace ouvert et fenêtré, avec plancher de chêne, accueillant la salle à manger et le salon. Ce dernier, confortable avec foyer au gaz, donne sur une porte patio triple menant au balcon qui surplombe le lac. À l'avant, la lumineuse cuisine repensée comprend un grand îlot et un comptoir lunch, le tout rehaussé par des armoires en bois couleur caramel qui créent un beau contraste avec le blanc du quartz et du dosseret. Une jolie salle d'eau complète ce niveau. Des escaliers et rampes en bois entre les étages ajoutent un superbe cachet.
Au 2e étage, la belle chambre principale offre une vue imprenable sur le lac. D'un coté, se trouve le grand walk-in, et de l'autre, la salle de bain en suite, agrandie pour accueillir une vanité avec lavabos doubles, une superbe douche en céramique et un bain soaker. La 2e chambre, de bonne dimension, est adjacente à une seconde salle de bain avec coin buanderie. Le tapis des deux chambres a été remplacé par des planchers de chêne.
Au 3e étage se trouve l'espace mezzanine, spacieux et lumineux avec plafond cathédral pour usage varié ou idéal comme 3e chambre. Sa porte patio donne accès à un balcon de 15p X 10p avec vue sur le Lac.
Le sous-sol jouit d'une belle luminosité. Il comprend une pièce centrale, parfaite comme salle familiale ou bureau et une seconde pièce dotée d'un lavabo, aussi avec fenêtre, idéale comme chambre ou atelier. Les deux pièces ont chacune un garde-robe. Le sous-sol inclut un grand espace de rangement, une chambre froide et le garage avec évier, tablettes et coin établi.
Les escaliers du balcon arrière donnent accès au terrain en bord du Lac. Un passage direct vers le lac permet d'y mettre à l'eau son kayak. La lisière de terrain sur le côté de la maison est un espace exclusif pouvant être aménagé à son gré. En plus des deux espaces de stationnement privatifs, Le projet offre plusieurs places pour visiteurs.
La Baie de Cassy's Cove est un ensemble de 29 élégantes maisons de ville, construites sur un site unique bordé par le Lac des deux Montagnes. Un projet aéré qui comprend de superbes espaces verts aménagés et qui offre de merveilleux couchers de soleil! Un lieu de vie remarquable sur l'Ile de Montréal! Pistes cyclables et Parcs, proximité au train et au REM, au Campus Macdonald de l'université Mc Gill et au Cégep John Abbott. à 30 minutes du Centre-ville, 15 minutes du futur Hopital de Vaudreuil, accès rapide aux autoroutes 20 et 40.
Visite libre dim.19 Oct. 14h-16h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 40' irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
2 100 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 435 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe d'entrée
Hall d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot et comptoir lunch
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouverte sur salon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz/porte patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lingerie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante a la CCp
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparée
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
avec grand garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle de lavage
Studio/chambre/atelier
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22' X 16'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Porte patio /balcon
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou bureau
Chambre, atelier ou bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lavabo
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Etagères
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15), Réservoir au propane (15), Système d'alarme (30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 302 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 507 300 $
- Total
- 810 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 339 $
- Scolaire (2025)
- 661 $
- Total
- 8 000 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 464 $
- Total
- 7 464 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 210 $
- Électricité
- 1 710 $
- Total
- 2 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier à vin, vendus sans garantie légale. Tous les stores, rideaux de la chambre principale.
Exclusions
Micro-onde. Chauffe-eau loué à Hydro-Solution, réservoir de propane loué, le système d'alarme avec Telus est sous contrat jusqu'en septembre 2026.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques