685 000$
ULS : 12309559
Maison de plain-pied
à vendre
17580 Rue Grier, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Maison unifamiliale moderne et clé en main. Lumineuse et chaleureuse. Trois chambres à coucher. Aire ouverte dotée de grandes fenêtres et de finitions contemporaines. Cuisine fonctionnelle avec nombreux rangements. Salon convivial. Une salle de bain et une salle d'eau avec espace buanderie. Cour arrière spacieuse avec grande terrasse pour profiter des beaux jours. Allée de stationnement. Maison impeccable, entretenue avec soin. Située dans un secteur paisible et recherché de Montréal, à distance de marche d'un parc, d'une école, des transports en commun et de tous les services essentiels. Un environnement idéal pour la vie de famille.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SARAH STAPLETON
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 17580 rue Grier dans le quartier Pierrefonds!
LA MAISON
- Aire de vie ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon
- Cuisine spacieuse avec de nombreux rangements et beaucoup d'espace comptoir
- Spacieuse chambre principale offrant beaucoup de confort
- Deux autres chambres à coucher à l'étage principal avec rangement
- Salle de bain avec bain-douche intégré
- Salle familiale offrant un bel espace de détente au sous-sol
- Salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse intégré
- Espace de rangement au sous-sol
- Grand atelier dans le sous-sol
ESPACES ADDITIONNELS
- Allée de stationnement
- Grande terrasse arrière
- Spacieuse cour intime
- Cabanons
CARACTÉRISTIQUES
- Lumineuse avec fenestration généreuse
- Secteur familial et convivial
- Propriété clé en main, prête à emménager et très bien entretenue
LE QUARTIER
Pierrefonds séduit par son atmosphère paisible et verdoyante, tout en offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner de la ville. Situé dans l'ouest de l'île de Montréal, ce quartier résidentiel bordé par la rivière des Prairies se distingue par ses parcs, ses pistes cyclables et ses espaces naturels qui invitent à la détente et aux activités de plein air. Les familles apprécient particulièrement ses écoles réputées, ses installations sportives modernes et ses rues bordées d'arbres. Pierrefonds, c'est aussi un quartier en pleine évolution, où commerces de proximité, restaurants et services essentiels s'intègrent harmonieusement au paysage urbain. Vivre à Pierrefonds, c'est profiter d'un milieu de vie équilibré entre nature, confort et accessibilité. Un parfait compromis entre vie urbaine et sérénité.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
- Parc Grier avec sa magnifique patinoire, sa piscine, ses jeux d'eau, son terrain de soccer et plus encore, ainsi que le parc Yuile
- Boul. Saint-Charles
- Épiceries (Super C, IGA, Provigo, Walmart, etc.)
- Restaurants et commerces
- École primaire Émile-Nelligan, École primaire St. Anthony
- Bus (ligne 68/468, 218, 401, 485, 470)
- Garderie Sunnyside et autres
NOTES
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
LA MAISON
- Aire de vie ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon
- Cuisine spacieuse avec de nombreux rangements et beaucoup d'espace comptoir
- Spacieuse chambre principale offrant beaucoup de confort
- Deux autres chambres à coucher à l'étage principal avec rangement
- Salle de bain avec bain-douche intégré
- Salle familiale offrant un bel espace de détente au sous-sol
- Salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse intégré
- Espace de rangement au sous-sol
- Grand atelier dans le sous-sol
ESPACES ADDITIONNELS
- Allée de stationnement
- Grande terrasse arrière
- Spacieuse cour intime
- Cabanons
CARACTÉRISTIQUES
- Lumineuse avec fenestration généreuse
- Secteur familial et convivial
- Propriété clé en main, prête à emménager et très bien entretenue
LE QUARTIER
Pierrefonds séduit par son atmosphère paisible et verdoyante, tout en offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner de la ville. Situé dans l'ouest de l'île de Montréal, ce quartier résidentiel bordé par la rivière des Prairies se distingue par ses parcs, ses pistes cyclables et ses espaces naturels qui invitent à la détente et aux activités de plein air. Les familles apprécient particulièrement ses écoles réputées, ses installations sportives modernes et ses rues bordées d'arbres. Pierrefonds, c'est aussi un quartier en pleine évolution, où commerces de proximité, restaurants et services essentiels s'intègrent harmonieusement au paysage urbain. Vivre à Pierrefonds, c'est profiter d'un milieu de vie équilibré entre nature, confort et accessibilité. Un parfait compromis entre vie urbaine et sérénité.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
- Parc Grier avec sa magnifique patinoire, sa piscine, ses jeux d'eau, son terrain de soccer et plus encore, ainsi que le parc Yuile
- Boul. Saint-Charles
- Épiceries (Super C, IGA, Provigo, Walmart, etc.)
- Restaurants et commerces
- École primaire Émile-Nelligan, École primaire St. Anthony
- Bus (ligne 68/468, 218, 401, 485, 470)
- Garderie Sunnyside et autres
NOTES
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90'
Superficie du terrain
501,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-Sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 13'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace buandrie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 288 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 800 $
- Total
- 485 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 915 $
- Scolaire (2025)
- 347 $
- Total
- 3 262 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, meuble de rangement de chaussures dans l'entrée, garde-robe intégrés PAX dans la chambre principale et la chambre d'enfant.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger et de l'entrée, armoire PAX verte dans la chambre du poupon, télévision au mur et son support, barrières d'enfant, habillages de fenêtre, toutes les tablettes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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