750 000$
ULS : 20247144
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
17574 Rue Meloche, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Ce bungalow de 3 chambres impeccablement entretenu est un sanctuaire de confort et de style. Une cuisine rénovée, baignée de soleil, vous accueille avec un Ilot et des comptoirs en Quartz. Le solarium, surplombant l'oasis sereine de la cour arrière avec piscine creusée chauffée, est une retraite instantanée. Au sous-sol, vous trouverez une salle de bain rénovée avec goût et une entrée extérieure dédiée pour assurer l'accessibilité et la commodité. Idéal pour les familles, ce quartier tranquille est entouré de parcs et situé à proximité du futur REM, de la piscine Valleycrest et de l'école St-Anthony, ce qui en fait l'endroit idéal où vivre.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
De nombreuses autres fonctionnalités et mises à jour améliorent cette superbe maison:
-La propriété possède un excellent attrait extérieur avec des pelouses bien entretenues, un aménagement paysager bien entretenu avec une allée et une passerelle en pavé uni.
-Extension latérale et arrière soigneusement conçue, offrant un espace de vie et des options de stockage substantiels.
-Les planchers de bois franc brillants au rez-de-chaussée ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à l'espace de vie.
-De nombreuses mises à jour effectuées au fil des ans incluent
2017: Nouvelle porte de garage, toile de piscine remplacée
2018: Nouvelle pompe de piscine
2019: Salle de bain rénovée au sous-sol
2020: Nouvelle fournaise et thermopompe
Filtre de piscine remplacé
2021: Ajout d'un humidificateur central,
de gouttières pare-feuilles, nouveau toit du cabanon
2022: Nouveau panneau électrique 200 AMP
Foyer converti à l'électrique
Échangeur air/chaleur ajouté,
Stores transparents personnalisés (Zebra) ajoutés partout
-La propriété possède un excellent attrait extérieur avec des pelouses bien entretenues, un aménagement paysager bien entretenu avec une allée et une passerelle en pavé uni.
-Extension latérale et arrière soigneusement conçue, offrant un espace de vie et des options de stockage substantiels.
-Les planchers de bois franc brillants au rez-de-chaussée ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à l'espace de vie.
-De nombreuses mises à jour effectuées au fil des ans incluent
2017: Nouvelle porte de garage, toile de piscine remplacée
2018: Nouvelle pompe de piscine
2019: Salle de bain rénovée au sous-sol
2020: Nouvelle fournaise et thermopompe
Filtre de piscine remplacé
2021: Ajout d'un humidificateur central,
de gouttières pare-feuilles, nouveau toit du cabanon
2022: Nouveau panneau électrique 200 AMP
Foyer converti à l'électrique
Échangeur air/chaleur ajouté,
Stores transparents personnalisés (Zebra) ajoutés partout
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 33'
Année de construction
1970
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 90'
Superficie du terrain
6 215 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, Parc, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
sortie ext
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
ou ch a coucher
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (87)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 311 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 000 $
- Total
- 620 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 698 $
- Scolaire (2024)
- 457 $
- Total
- 4 155 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 450 $
- Total
- 2 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores sur mesure, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, cabanon, accessoires de piscine, système d'alarme, abri BBQ, Gazebo
Exclusions
réfrigérateur, cuisinière, machine de filtration d'eau oasis, 3 supports a TV, etagères dans CAC
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%