729 000$
ULS : 11534638
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
1755 Av. Ste-Croix, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Bienvenue dans cette charmante demeure, imprégnée d'histoire et entretenue par le même propriétaire depuis plus de 50 ans. Elle offre trois chambres spacieuses sur le même étage, une véranda quatre saisons inondée de lumière, et un atelier dans le jardin, isolé, climatisé et doté de plusieurs fenêtres laissant entrer la lumière. Un espace idéal pour les passionnés de bricolage. Idéalement située, cette maison allie le cachet d'antan à des commodités modernes, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SAMANTHA RIZKALLA
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
BRUNO GILBERT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
- Trois chambres de bonnes dimensions
- Planchers de bois franc
- Grande véranda très lumineuse
- Spacieuse salle familiale au sous-sol
- Magnifique bibliothèque au salon, faite sur mesure en chêne
- Atelier dans le jardin
- Magnifiques vivaces qui sortent au printemps dans le jardin
- Toiture 2022
- Abri auto
- Deux thermopompes installées en 2023
- À proximité de tous les services
+ Un certificat de localisation est commandé et sera livré avant l'acte de vente +
- Planchers de bois franc
- Grande véranda très lumineuse
- Spacieuse salle familiale au sous-sol
- Magnifique bibliothèque au salon, faite sur mesure en chêne
- Atelier dans le jardin
- Magnifiques vivaces qui sortent au printemps dans le jardin
- Toiture 2022
- Abri auto
- Deux thermopompes installées en 2023
- À proximité de tous les services
+ Un certificat de localisation est commandé et sera livré avant l'acte de vente +
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Fenestration
PVC, Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 92'
Superficie du terrain
4 230 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 23'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 298 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 900 $
- Total
- 653 600 $
Taxes
- Eau (2024)
- 25 $
- Municipale (2024)
- 4 166 $
- Scolaire (2023)
- 492 $
- Total
- 4 683 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, Atelier du Jardin, Bibliothèque en chênes, Luminaires, Rideaux, Stores, Climatiseur portable de l'atelier.
Exclusions
Four, Frigidaire, Laveuse, sécheuse, mini congélateur, Tous les effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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