769 000$
Visite libre
ULS : 27785082
Maison à étages
à vendre
1738 Rue Parkdale, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Une rare opportunité dans le secteur très recherché de Crawford Park à Verdun! Située sur un terrain de coin, à proximité immédiate du Parc Reine-Élisabeth, cette propriété offre un beau potentiel pour les acheteurs souhaitant la rénover et l'aménager à leur goût. Elle propose 2 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'un rez-de-chaussée au cachet traditionnel, offrant la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un garage détaché vient compléter les atouts de cette propriété. Donnez vie à votre projet dans l'un des quartiers les plus convoités de Verdun! À ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 07/11/26
de 10:00 à 12:00
dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
***VISITES LIBRES: Les visites débuteront aux visites libres, samedi 7 novembre 10h-12h et dimanche 8 novembre 14h-16h.
EXTÉRIEUR
*Maison détachée au coin de la rue Parkdale et Truman
*Terrain de 4536pc
*Garage détaché 20.4 pi x 11.3 pi
*Toit 2009
*Autre entrée indépendante sur le côté de la maison
INTÉRIEUR
*Aires d'étage selon le rôle foncier: 116.1 m2 /1249 pc
*Rez-de-chaussée: salle à manger, cuisine, salon et salle de bain
*2e étage: 2 chambres fermées
*Sous-sol: Salle familiale, atelier/salle mécanique, salle d'eau avec incluant la salle de lavage
LOCALISATION
*Secteur paisible et familiale
*Parc Reine-Élizabeth à quelques pas
*Piste cyclable
*Bord de l'eau
*Plage de Verdun
*Natatorium
*Promenade Wellington -- cafés, bars, restaurants, épiceries, pharmacies et autres commerces...
*Centre d'achat : Carrefour Angrignon et Place Lasalle
*Auditorium de Verdun
*Quai 5160 -- Maison de la culture
*Hôpital de Verdun
TRANSPORT
*Autobus 112 (métro Jolicoeur) et 114 (métro Angrignon) au coin de Parkdale/boul. Champlain
*Accès aux axes routiers: A20, A15, Pont Samuel-de-Champlain, Pont Honoré-Mercier
*BIXI et stations Communauto
EXTÉRIEUR
*Maison détachée au coin de la rue Parkdale et Truman
*Terrain de 4536pc
*Garage détaché 20.4 pi x 11.3 pi
*Toit 2009
*Autre entrée indépendante sur le côté de la maison
INTÉRIEUR
*Aires d'étage selon le rôle foncier: 116.1 m2 /1249 pc
*Rez-de-chaussée: salle à manger, cuisine, salon et salle de bain
*2e étage: 2 chambres fermées
*Sous-sol: Salle familiale, atelier/salle mécanique, salle d'eau avec incluant la salle de lavage
LOCALISATION
*Secteur paisible et familiale
*Parc Reine-Élizabeth à quelques pas
*Piste cyclable
*Bord de l'eau
*Plage de Verdun
*Natatorium
*Promenade Wellington -- cafés, bars, restaurants, épiceries, pharmacies et autres commerces...
*Centre d'achat : Carrefour Angrignon et Place Lasalle
*Auditorium de Verdun
*Quai 5160 -- Maison de la culture
*Hôpital de Verdun
TRANSPORT
*Autobus 112 (métro Jolicoeur) et 114 (métro Angrignon) au coin de Parkdale/boul. Champlain
*Accès aux axes routiers: A20, A15, Pont Samuel-de-Champlain, Pont Honoré-Mercier
*BIXI et stations Communauto
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 30' 3"
Année de construction
1947
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 2" X 93' 4" irr.
Superficie du terrain
4 536 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 23' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 22' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 15'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 463 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 800 $
- Total
- 730 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 450 $
- Scolaire (2026)
- 516 $
- Total
- 4 966 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, luminaires, tringles, rideaux, stores, canapé-lit au sous-sol et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.