Vendu
Vendu
ULS : 26658477
Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-de-Bellevue (Nord)
173 Rue Lanthier, Sainte-Anne-de-Bellevue (Nord)
Maison impeccable à l'intérieur comme à l'extérieur. Niveau principal lumineux et ouvert. Façade en briques, garage double. Rénovations et mises à jour importantes. Cuisine rénovée sur mesure, tiroirs coulissants, comptoirs en granit, salle de bain, fenêtres, planchers de bois aux deux niveaux, salle de lavage et salle d'eau au rez-de-chaussée. Sous-sol entièrement fini avec une deuxième salle de bain complète, CAC, une salle familiale et un grand rangement. Croissant avec un terrain privé. Cours paysagé, terrasse en bois, patio en pave-uni, clôturé, SPA (négociable) 2 gazebo, cabane, plantes vivaces à l'avant et à L'arrière, allée refait.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Quartier agréables avec beaucoup d'animaux sauvages, y compris des chevreuils, à quelques minutes de toutes les commodités à quelques minutes de toutes les commodités.
À proximité : École primaire Bout-de-l'Ile (français), garderie subventionnée par le gouvernement, Collège John Abbott, campus agricole de McGill, train de banlieue, R.E.M., à proximité des autoroutes 20 et 40. Parcs pour enfants et grands parcs naturels entourent la région. Arboretum, écomusée, grand choix de pistes cyclables menant vers Montréal et l'ouest de Vaudreuil. Promenade le long du canal et des écluses de Ste. Anne, profitez des nombreux restaurants pittoresques avec terrasses donnant sur l'eau, ainsi que du marché fermier ouvert au public en saison.
Occupation idéale le 30 juin 2024. Un préavis pour les visites est apprécié
Excellent emplacement sur Croissant. Terrain privé.
Les rénovations comprennent :
"California Shutter" Deux niveau
2022 : Réservoir d'eau chaude (qualité commerciale)
2021 : Thermopompe 12,000 BTU (carrier) dans le salon sous
garantie.
2020 : Gouttières et descentes d'eau dans le garage et devant le
cabanon.
2020 : Allée avant avec bordures en Pave-uni, escaliers et
trottoir.
2018 : SPA
2018 : Thermopompe supérieure installée dans la cage d'escalier
(entretien 2024)
2018 : Cuisine et coin repas sur mesure, comptoirs en granit.
2017 : La terrasse a été agrandie à 14 x 12
2017 : 2 Gazebos haut de gamme (Club Picine)($7537)
2016 : Remplacement des fenêtres avant
2015 : Salle de bain principale refaite
2015 : Voie d'accès, allées (pavées) et jardins
2014 : Planchers salon / rampe d'escalier au niveau supérieur
2011 : Bardeaux de la toiture
2009 : Ouvre-porte de garage, télécommandes et 1 clavier
2009 : Clôture
2008 : Cabane
2008 : Système d'irrigation
2008 : Jardins et certains patios
À proximité : École primaire Bout-de-l'Ile (français), garderie subventionnée par le gouvernement, Collège John Abbott, campus agricole de McGill, train de banlieue, R.E.M., à proximité des autoroutes 20 et 40. Parcs pour enfants et grands parcs naturels entourent la région. Arboretum, écomusée, grand choix de pistes cyclables menant vers Montréal et l'ouest de Vaudreuil. Promenade le long du canal et des écluses de Ste. Anne, profitez des nombreux restaurants pittoresques avec terrasses donnant sur l'eau, ainsi que du marché fermier ouvert au public en saison.
Occupation idéale le 30 juin 2024. Un préavis pour les visites est apprécié
Excellent emplacement sur Croissant. Terrain privé.
Les rénovations comprennent :
"California Shutter" Deux niveau
2022 : Réservoir d'eau chaude (qualité commerciale)
2021 : Thermopompe 12,000 BTU (carrier) dans le salon sous
garantie.
2020 : Gouttières et descentes d'eau dans le garage et devant le
cabanon.
2020 : Allée avant avec bordures en Pave-uni, escaliers et
trottoir.
2018 : SPA
2018 : Thermopompe supérieure installée dans la cage d'escalier
(entretien 2024)
2018 : Cuisine et coin repas sur mesure, comptoirs en granit.
2017 : La terrasse a été agrandie à 14 x 12
2017 : 2 Gazebos haut de gamme (Club Picine)($7537)
2016 : Remplacement des fenêtres avant
2015 : Salle de bain principale refaite
2015 : Voie d'accès, allées (pavées) et jardins
2014 : Planchers salon / rampe d'escalier au niveau supérieur
2011 : Bardeaux de la toiture
2009 : Ouvre-porte de garage, télécommandes et 1 clavier
2009 : Clôture
2008 : Cabane
2008 : Système d'irrigation
2008 : Jardins et certains patios
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 98'
Superficie du terrain
6 168 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 2'5"
Revêtement :
Détails :
vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Système d'alarme, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 206 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 412 300 $
- Total
- 618 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 781 $
- Scolaire (2024)
- 444 $
- Total
- 5 225 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 133 $
- Total
- 2 133 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Volets, Couvre-fenêtres, Micro-ondes, lave-vaisselle. "California Blinds"
Exclusions
Spa négociable, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse (Peut être négociable)
Calculatrice de versements hypothécaire
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