21 000 000$
Nouveauté
ULS : 27958605
Maison à étages
à vendre
172 Ch. Edgehill, Westmount
Superbe manoir à Westmount situé sur un terrain luxuriant de 12 000 pica offrant des vues imprenables sur la ville. Cette immense résidence de 6 c-à-c avec garage double intégré a récemment subi une transformation spectaculaire. Soyez les premiers à profiter d'une cuisine haut de gamme, de 6+1 magnifiques s-de-b dont 4 attenantes, d'une chambre principale de rêve avec immense dressing, de planchers en chêne à la grandeur, de multiples terrasses surdimensionnées et bien plus encore. Si vous recherchez de l'espace, de la lumière et surtout un produit clé en main, le 172 Edghill est là pour répondre à toutes vos attentes et même les surpasser.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
27
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
6
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Déclarations**
-Raymond Chabot inc. (le « Séquestre ») intervient au présent contrat de courtage et à la vente à titre de séquestre aux biens de 9393-9965 Québec inc. (la « Débitrice »). La vente sera faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est offerte et assumée par la Débitrice elle-même, incluant notamment toutes les garanties contractuelles dont la Débitrice bénéficie des différents entrepreneurs et sous-traitants ayant participé aux travaux de rénovation de l'immeuble, le cas échéant, ainsi que toutes protection en vertu des contrats d'assurances en vigueur (désignés la « Garantie »).
Ainsi, l'Acheteur reconnaît que le Séquestre ne fait aucune représentation et n'assume aucune responsabilité, ès qualité, personnelle, ou autre à l'égard de la Garantie offerte par la Débitrice dans le cadre de la vente, à l'entière exonération du Séquestre au niveau de ladite Garantie.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
-Raymond Chabot inc. (le « Séquestre ») intervient au présent contrat de courtage et à la vente à titre de séquestre aux biens de 9393-9965 Québec inc. (la « Débitrice »). La vente sera faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est offerte et assumée par la Débitrice elle-même, incluant notamment toutes les garanties contractuelles dont la Débitrice bénéficie des différents entrepreneurs et sous-traitants ayant participé aux travaux de rénovation de l'immeuble, le cas échéant, ainsi que toutes protection en vertu des contrats d'assurances en vigueur (désignés la « Garantie »).
Ainsi, l'Acheteur reconnaît que le Séquestre ne fait aucune représentation et n'assume aucune responsabilité, ès qualité, personnelle, ou autre à l'égard de la Garantie offerte par la Débitrice dans le cadre de la vente, à l'entière exonération du Séquestre au niveau de ladite Garantie.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 121,20 m²
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestibules
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
32'5" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Deuxième entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 25'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 16'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 4'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 20'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'1" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
29' X 25'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
30'10" X 23'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gym
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'11" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 3 453 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 247 100 $
- Total
- 5 700 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 37 526 $
- Scolaire (2025)
- 4 687 $
- Total
- 42 213 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, système d'alarme, ouvre-porte de garage, ascenseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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