898 000$
Visite libre
ULS : 27571404
Maison à étages
à vendre
1716 Rue de l'Everest, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Magnifique maison de ville de coin sur deux niveaux, située dans le quartier recherché de Bois-Franc. Très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, cette maison a été rénovée avec goût et offre un style résolument moderne. Elle comprend une belle cuisine, un coin repas et un espace salon/salle à manger ouvert au rdc. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec walk-in, une salle de bain rénovée avec grande douche et plancher chauffant, ainsi qu'une deuxième chambre/bureau unique avec cloison vitrée. Climatisation centrale, garage double et grande cour. Une visite vous convaincra! À ne pas manquer!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Magnifique maison de ville!
DARRELL SEAL
Courtier immobilier
Addenda
* Rez-de-chaussee:
o Renovation de l'entree et agrandissement du garde robe,
o Renovation de la salle d'eau du rez-de-chaussee: changement de la toilette,
vanite et plancher,
o Abolition d'un mur (non porteur) pour creer une air ouverte,
o Changement de tout les luminaires,
o Ajout d'encastrer dans le salon et la cuisine,
o Retrait du foyer,
o Ajout d'un cellier en verre,
o Remplacement des rampes d'escaliers (verre) et ajout de mains courantes.
* 2e etage:
o Renovation de salle de bain complete: douche italienne, plancher chauffant,
double vanite, bain auto portant,
o Ajout d'un bureau sur mesure et cloison en verre,
o Ajout d'encastrer dans le bureau, salle de lecture, chambre et salle de bain, o Agrandissement de la lingerie,
o Construction d'un garde-robe walk-in
* Sous sol:
o Remplacement du tapis des marches du sous sol,
o Changement du revetement de sol,
o Ajout d'un comptoir de quartz dans la salle de lavage,
o Changement de la laveuse / secheuse (Samsung),
o Ajout d'une chute a linge de la chambre des maitres jusqu'au sous sol.
* Autres:
o Changement de toutes les pleintes electriques (sous sol, rez-de-chaussee et 2e
etage),
o Maison intelligente: interrupteurs wifi (TPlink), thermostats intelligent pour
chauffage electrique (Mysa), thermostats intelligent pour AC centrale (Google),
alarme de feu et monoxyde carbone (Google), sonnette avec camera (Google), o Rideaux(voilage)surmesurerez-de-chausseeet2eetage,
o Changement du moteur de la balayeuse centrale (2022),
o Peinture des rampes exterieures: avant et arriere.
o Renovation de l'entree et agrandissement du garde robe,
o Renovation de la salle d'eau du rez-de-chaussee: changement de la toilette,
vanite et plancher,
o Abolition d'un mur (non porteur) pour creer une air ouverte,
o Changement de tout les luminaires,
o Ajout d'encastrer dans le salon et la cuisine,
o Retrait du foyer,
o Ajout d'un cellier en verre,
o Remplacement des rampes d'escaliers (verre) et ajout de mains courantes.
* 2e etage:
o Renovation de salle de bain complete: douche italienne, plancher chauffant,
double vanite, bain auto portant,
o Ajout d'un bureau sur mesure et cloison en verre,
o Ajout d'encastrer dans le bureau, salle de lecture, chambre et salle de bain, o Agrandissement de la lingerie,
o Construction d'un garde-robe walk-in
* Sous sol:
o Remplacement du tapis des marches du sous sol,
o Changement du revetement de sol,
o Ajout d'un comptoir de quartz dans la salle de lavage,
o Changement de la laveuse / secheuse (Samsung),
o Ajout d'une chute a linge de la chambre des maitres jusqu'au sous sol.
* Autres:
o Changement de toutes les pleintes electriques (sous sol, rez-de-chaussee et 2e
etage),
o Maison intelligente: interrupteurs wifi (TPlink), thermostats intelligent pour
chauffage electrique (Mysa), thermostats intelligent pour AC centrale (Google),
alarme de feu et monoxyde carbone (Google), sonnette avec camera (Google), o Rideaux(voilage)surmesurerez-de-chausseeet2eetage,
o Changement du moteur de la balayeuse centrale (2022),
o Peinture des rampes exterieures: avant et arriere.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 36'
Année de construction
2000
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 251 pi²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6.4 x 7.7
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec division en verre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 7'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 287 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 586 100 $
- Total
- 873 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 294 $
- Scolaire (2025)
- 660 $
- Total
- 5 954 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 400 $
- Total
- 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires (voir exception), habillage de fenêtres, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur dans le garage, mobilier de jardin (table, chaises, parasol)
Exclusions
Luminaire dans salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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