700 000$
Nouveauté
ULS : 28200012
Maison à étages
à vendre
17 Crois. Barabé, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
SUPERBE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR! Offrant un magnifique terrain de 17,997 pieds carrés et un environnement des plus agréables à quelques pas du golf, entrée du boisé de L'Île, piste cyclable et + Le rez-de-chaussée propose une vaste aire de vie à concept ouvert, où les pièces aux dimensions généreuses s'harmonisent parfaitement. Grâce à sa fenestration abondante, la lumière naturelle inonde les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse, accueillante et conviviale. Invitant niveau supérieur offrant une grande chambre des maîtres. Grand sous-sol avec fenêtres de bonnes dimensions, chambre, salle familiale et salle de bains.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CAROLE PINTO
Courtier immobilier
Addenda
1 - Le nom des pièces ainsi que leurs dimensions peuvent varier entre les plans préparés par le photographe et les informations fournies par le courtier immobilier.
2 - Bien que la propriété soit située dans une zone désignée inondable, la vendeuse confirme n'avoir jamais constaté d'inondation ni d'infiltration d'eau à l'intérieur de la résidence durant sa période de propriété.
2 - Bien que la propriété soit située dans une zone désignée inondable, la vendeuse confirme n'avoir jamais constaté d'inondation ni d'infiltration d'eau à l'intérieur de la résidence durant sa période de propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 2" X 31' 4" irr.
Année de construction
1992
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Salle de bains, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 120'
Superficie du terrain
1 672,30 m²
Eau (accès)
Plusieurs accès sur L'Île
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue arrière
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès garage et sous-sol
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue cour
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès cour
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Spacieux - ouver à salle à man
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse et sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
à fermer par acheteur
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'9" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
3 fenêtres
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 234 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 500 $
- Total
- 510 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 398 $
- Scolaire (2026)
- 351 $
- Total
- 3 749 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires permanents, couvres fenêtres, génératrice
Exclusions
Cuisinière et réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.