799 000$
ULS : 24034869
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
1690 Rue Lépine, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Bungalow détaché avec un terrain de très bonne dimension au coeur de Saint-Laurent. À distance de marche de : REM, métro, autobus, parcs, garderies, autoroutes, écoles primaires française et anglaise, autobus, centres commerciaux. Planchers de bois franc partout, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, grand solarium avec une abondance de fenestration permettant beaucoup de lumière naturelle menant à une magnifique cour arrière. 2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec une salle de bain luxueuse offrant une douche, un bain et vanité double. Sous-sol comprenant une salle familiale, salle de bain, possibilité de 4e cac.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
NICK NICOLOPOULOS
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
ROBERT ST-GERMAIN
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
1999 : Nouvelle cuisine, planchers de bois franc remis à neuf, luminaires encastrées, panneau électrique.
2004 : Nouvelle salle de bain au rez-de-chaussée.
2006 : (Agrandissement) Un solarium à l'arrière de la propriété a été construit.
2007 : Installation Pavé uni.
2012 : Les joints de briques ont été refaits.
2016 : Aspirateur central.
2017 : Organisateurs de placard sur mesure.
2020 : Nouvelle fournaise centrale.
2020 : Toiture en bardeaux
2023 : Enlèvement de la vermiculite au grenier et isolation du grenier.
2023 : Toiture à membrane sur solarium.
2004 : Nouvelle salle de bain au rez-de-chaussée.
2006 : (Agrandissement) Un solarium à l'arrière de la propriété a été construit.
2007 : Installation Pavé uni.
2012 : Les joints de briques ont été refaits.
2016 : Aspirateur central.
2017 : Organisateurs de placard sur mesure.
2020 : Nouvelle fournaise centrale.
2020 : Toiture en bardeaux
2023 : Enlèvement de la vermiculite au grenier et isolation du grenier.
2023 : Toiture à membrane sur solarium.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 8" X 37' 2" irr.
Année de construction
1953
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 104' 8" irr.
Superficie du terrain
787,70 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mechanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
non conforme, Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 541 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 400 $
- Total
- 848 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 259 $
- Scolaire (2023)
- 605 $
- Total
- 5 864 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisiniere, sécheuse, laveuse, lave-vaisselle, tous les luminaires, poles a rideaux la ou installes, ventilateur plafond, bibliothèque Ikea au sous sol, mobiliers extérieurs (table, avec chaise et chaise longue)
Exclusions
Chauffe-eau (location)
Calculatrice de versements hypothécaire
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