Vendu
Vendu
ULS : 17129427
Maison à étages
à vendre
1685 Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Venez découvrir cette charmante maison pleine de cachet, située en plein coeur d'Hochelaga. Actuellement divisée en deux logements, cette propriété, considérée comme une unifamiliale par la ville, vous offrira une multitude de possibilités d'aménagement. En plus de son cachet unique et de sa devanture impressionnante, vous profiterez d'un accès à une grande cour arrière intime. Donnant sur une ruelle, celle-ci offre la possibilité d'ajouter facilement un espace de stationnement, sans compromettre l'utilisation de la cour. Les nombreuses pièces de cette maison en font une véritable option pour une grande famille! À voir dès maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
CARACTÉRISTIQUES
+ Maison à étages avec cachet
+ Actuellement divisée en duplex
+ Occupation flexible
+ Revenus annuel 39 540$/an
+ Grande cour arrière
+ 4 chambres à coucher, avec possibilité d'en ajouter davantage
+ 2 salles de bain complètes
+ Possibilité facile d'ajouter un stationnement
+ Rue tranquille
+ Nombreuses améliorations effectuées par l'ancien propriétaire en 2012
_______________
LOCALISATION
+ À proximité de la Place Valois et de la Promenade Ontario
+ Secteur idéal pour les familles : garderies, écoles, bibliothèque pour enfants, parcs, etc.
+ Services accessibles : boulangerie, épicerie, restaurants et autres commerces
+ À quelques minutes du métro Joliette, de plusieurs lignes d'autobus et du SRB Pie-IX
+ Station BIXI à proximité
+ Accès facile aux principaux axes routiers
** La maison est actuellement divisée en deux logements distincts, mais considérée comme une maison unifamiliale par la municipalité. Les revenus mensuels sont de
3 295 $, avec reprise possible dans les trois mois. **
Ne manquez pas cette opportunité unique!
+ Maison à étages avec cachet
+ Actuellement divisée en duplex
+ Occupation flexible
+ Revenus annuel 39 540$/an
+ Grande cour arrière
+ 4 chambres à coucher, avec possibilité d'en ajouter davantage
+ 2 salles de bain complètes
+ Possibilité facile d'ajouter un stationnement
+ Rue tranquille
+ Nombreuses améliorations effectuées par l'ancien propriétaire en 2012
_______________
LOCALISATION
+ À proximité de la Place Valois et de la Promenade Ontario
+ Secteur idéal pour les familles : garderies, écoles, bibliothèque pour enfants, parcs, etc.
+ Services accessibles : boulangerie, épicerie, restaurants et autres commerces
+ À quelques minutes du métro Joliette, de plusieurs lignes d'autobus et du SRB Pie-IX
+ Station BIXI à proximité
+ Accès facile aux principaux axes routiers
** La maison est actuellement divisée en deux logements distincts, mais considérée comme une maison unifamiliale par la municipalité. Les revenus mensuels sont de
3 295 $, avec reprise possible dans les trois mois. **
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 4" X 59' 7" irr.
Année de construction
1904
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
membrane E.D.P.M
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' X 22' 4"
Superficie du terrain
211,60 m²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Logement 2
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'0" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Logement 2
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement 2
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Logement 2
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Logement 2
Unité 4 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement 1
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Logement 1
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Logement 1
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Logement 1
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement 1
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 253 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 521 800 $
- Total
- 775 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 234 $
- Scolaire (2025)
- 632 $
- Total
- 5 866 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle (RDC), Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%