1 199 000$
ULS : 17874925
Maison à étages
à vendre
1665 Rue Rochon, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Maison jumelée unique située sur un coin de rue avec une grande extension construite en 2020. À distance de marche du métro, de l'autobus, du REM, des autoroutes, des écoles, des garderies, des parcs, des centres commerciaux et bien plus encore. La maison offre 5 chambres, 3+1 salles de bain, une salle familiale au rez-de-chaussée, un garage et un sous-sol fini. L'extension possède sa propre entrée privée et pourrait servir de logement intergénérationnel, de bureau à domicile ou d'espace habitable supplémentaire à la maison existante. Les possibilités sont infinies. Toutes les rénovations ont été réalisées avec des matériaux haut de gamme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le rez-de-chaussée (maison d'origine) offre un salon à aire ouverte, une salle à manger avec portes-patio donnant sur la cour arrière et la cuisine, trois chambres a coucher de bonnes dimensions et une salle de bain complète.
Le sous-sol est aménagé et sert actuellement de salle de jeux, de rangement et de salle de bain complète.
L'extension, construite en 2020 avec des matériaux de haute qualité, est multifonctionnelle.
Avec son entrée privée qui donne sur une grande pièce pouvant servir de salon, appartement intergénérationnel, de bureau à domicile ou salle familiale, les possibilités sont infinies. Comprend également une salle d'eau et un accès complet au garage, à la salle familiale, salle de bain et à la chambre à l'étage.
La cour arrière, très privée, offre un grand coin repas, un espace vert et un gazebo fermé avec un spa à remous quatre saisons entièrement fonctionnel.
Le sous-sol est aménagé et sert actuellement de salle de jeux, de rangement et de salle de bain complète.
L'extension, construite en 2020 avec des matériaux de haute qualité, est multifonctionnelle.
Avec son entrée privée qui donne sur une grande pièce pouvant servir de salon, appartement intergénérationnel, de bureau à domicile ou salle familiale, les possibilités sont infinies. Comprend également une salle d'eau et un accès complet au garage, à la salle familiale, salle de bain et à la chambre à l'étage.
La cour arrière, très privée, offre un grand coin repas, un espace vert et un gazebo fermé avec un spa à remous quatre saisons entièrement fonctionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 10" X 32' 10" irr.
Année de construction
1951
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 6" X 89'
Superficie du terrain
467,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Whirlpool
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Extension
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Extension
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Extension
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Extension
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Extension
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 17'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 329 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 522 700 $
- Total
- 852 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 576 $
- Scolaire (2025)
- 696 $
- Total
- 6 272 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 thermopompes murales, luminaires, stores, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, système d'alarme, système de video extérieur pour cabanon, spa et gazebo.
Exclusions
television et support murale, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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