450 000$
Nouveauté
ULS : 25578825
Maison à étages
à vendre
1647 Boul. Sunnybrooke, Dollard-Des Ormeaux (Est)
Cette charmante maison de ville jumelée offre 1 128 pieds carrés d'espace habitable soigneusement aménagé, alliant confort et fonctionnalité dans un cadre accueillant. Rénovée en 2014, elle propose un intérieur harmonieux où chaque amélioration a été pensée pour faciliter la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement refaite se distingue par son aménagement pratique et ses finitions actuelles, idéale autant pour les repas en famille que pour recevoir. Une salle d'eau complète ce niveau. L'ensemble des salles de bains ont été modernisées lors des rénovations, et tous les planchers ont été remplacés, créant une ambiance...
Nb de pièces
12
Superficie habitable
104,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
soignée et cohérente d'un étage à l'autre.
À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète, offrant un espace bien adapté à une jeune famille ou à un bureau à domicile. Le sous-sol, qui était non aménagé lors de l'achat, a été entièrement terminé par le propriétaire actuel. Il comprend maintenant une quatrième chambre ainsi qu'une seconde salle de bains complète, ajoutant une polyvalence appréciable pour un adolescent, des invités ou un membre de la famille.
À l'extérieur, une petite cour arrière permet de profiter des beaux jours sans entretien excessif. Une allée de stationnement située directement devant l'entrée principale ajoute une commodité au quotidien.
Idéalement localisée, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et se trouve à proximité des écoles, commerces, parcs et services essentiels. Une excellente première propriété, clé en main, où il ne reste qu'à s'installer et profiter.
À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète, offrant un espace bien adapté à une jeune famille ou à un bureau à domicile. Le sous-sol, qui était non aménagé lors de l'achat, a été entièrement terminé par le propriétaire actuel. Il comprend maintenant une quatrième chambre ainsi qu'une seconde salle de bains complète, ajoutant une polyvalence appréciable pour un adolescent, des invités ou un membre de la famille.
À l'extérieur, une petite cour arrière permet de profiter des beaux jours sans entretien excessif. Une allée de stationnement située directement devant l'entrée principale ajoute une commodité au quotidien.
Idéalement localisée, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et se trouve à proximité des écoles, commerces, parcs et services essentiels. Une excellente première propriété, clé en main, où il ne reste qu'à s'installer et profiter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' 8" X 32' 7"
Année de construction
1972
Superficie habitable
104,80 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bardeaux d'asphalte, Aluminium, Brique
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Dans le Placard (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Piscine Commune
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 22)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 180 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 200 $
- Total
- 389 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 810 $
- Scolaire (2026)
- 277 $
- Total
- 3 087 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 328 $
- Total
- 2 328 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Habillements de Fenêtres, Lave-Vaisselle, Thermopompe Murale
Exclusions
1 Chauffe Eau loué avec Hydro Solution (2014)
Calculatrice de versements hypothécaire
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