899 000$
ULS : 18779054
Maison de plain-pied
à vendre
1645 Rue Defoy, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Élégant bungalow méditerranéen dans le secteur prisé d'Ahuntsic! Comprend 3 grandes chambres au rez-de-chaussée, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, une vaste salle à manger, cuisine en bois et salle de bain complète avec bidet. Sous-sol aménagé avec 4e chambre, 2e cuisine, salle familiale et salle de bain complète additionnelle. Cour privée, terrasse, garage double + allée double. Entretenu impeccablement - parfait pour la vie de famille!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Élégance Méditerranéenne Intemporelle au Coeur d'Ahuntsic
Découvrez ce bungalow de style méditerranéen d'une qualité irréprochable, une rare opportunité dans le quartier prisé d'Ahuntsic, à quelques pas de tous les services et du transport en commun. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme italien classique de la maison, ses détails raffinés et son atmosphère chaleureuse.
À l'intérieur, une disposition élégante s'étend sur le rez-de-chaussée, comportant 3 chambres spacieuses, dont une suite principale intime avec salle de bain privée. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, agrémentée de lustres étincelants qui apportent une touche de sophistication. Les espaces salon et salle à manger formels sont parfaits pour recevoir, tandis que la cuisine chaleureuse, équipée d'armoires en bois massif et d'un coin repas, est idéale pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend aussi une deuxième salle de bain complète avec bidet, pensée pour le confort et la fonctionnalité.
Au sous-sol, un espace de vie supplémentaire vous attend avec une grande salle familiale, une deuxième cuisine entièrement équipée, une quatrième chambre, une salle de lavage pratique, et une autre salle de bain complète avec bidet -- parfait pour une vie intergénérationnelle ou pour accueillir vos invités avec élégance.
À l'extérieur, vous apprécierez une cour arrière facile d'entretien et une terrasse intime, idéales pour savourer votre café du matin ou profiter des soirées en plein air. Un garage double et une large entrée offrent un stationnement confortable et beaucoup de rangement.
Cette propriété va bien au-delà d'une simple maison -- elle incarne un mode de vie, alliant tradition, espace et un charme intemporel. Que vous organisiez de grands rassemblements ou profitiez de moments familiaux paisibles, cette demeure offre le cadre idéal au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception!
Découvrez ce bungalow de style méditerranéen d'une qualité irréprochable, une rare opportunité dans le quartier prisé d'Ahuntsic, à quelques pas de tous les services et du transport en commun. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme italien classique de la maison, ses détails raffinés et son atmosphère chaleureuse.
À l'intérieur, une disposition élégante s'étend sur le rez-de-chaussée, comportant 3 chambres spacieuses, dont une suite principale intime avec salle de bain privée. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, agrémentée de lustres étincelants qui apportent une touche de sophistication. Les espaces salon et salle à manger formels sont parfaits pour recevoir, tandis que la cuisine chaleureuse, équipée d'armoires en bois massif et d'un coin repas, est idéale pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend aussi une deuxième salle de bain complète avec bidet, pensée pour le confort et la fonctionnalité.
Au sous-sol, un espace de vie supplémentaire vous attend avec une grande salle familiale, une deuxième cuisine entièrement équipée, une quatrième chambre, une salle de lavage pratique, et une autre salle de bain complète avec bidet -- parfait pour une vie intergénérationnelle ou pour accueillir vos invités avec élégance.
À l'extérieur, vous apprécierez une cour arrière facile d'entretien et une terrasse intime, idéales pour savourer votre café du matin ou profiter des soirées en plein air. Un garage double et une large entrée offrent un stationnement confortable et beaucoup de rangement.
Cette propriété va bien au-delà d'une simple maison -- elle incarne un mode de vie, alliant tradition, espace et un charme intemporel. Que vous organisiez de grands rassemblements ou profitiez de moments familiaux paisibles, cette demeure offre le cadre idéal au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 45' irr.
Année de construction
1978
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Bidet, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' X 75'
Superficie du terrain
3 506 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoirs quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attentente, douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bidet
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 20'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte patio
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bidet
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 309 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 543 100 $
- Total
- 852 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 175 $
- Scolaire (2025)
- 642 $
- Total
- 5 817 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux, luminaires, chauffe eau, climatiseur mural
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%