459 900$
ULS : 16389763
Maison de plain-pied
à vendre
1611 Rue de Beaurivage, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Bienvenue au 1611 Rue de Beaurivage, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1L 5V3. Cette maison de plain-pied de 3 chambres offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le salon spacieux s'ouvre sur une cuisine conviviale, idéale pour les repas en famille. Le sous-sol est aménageable selon vos besoins. À l'extérieur, profitez de deux allées de stationnement et d'un garage privé. Située à proximité de l'autoroute 25, de commerces locaux et d'un parc, cette propriété combine confort et accessibilité.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 035 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 1611 Rue de Beaurivage, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1L 5V3. Cette maison de plain-pied de 3 chambres offre un cadre de vie paisible et pratique. Le salon lumineux, avec ses grandes fenêtres, crée une atmosphère accueillante. La cuisine adjacente, fonctionnelle et bien équipée, est parfaite pour les repas en famille. Le sous-sol, actuellement aménageable, offre un potentiel supplémentaire pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace de rangement. À l'extérieur, deux allées de stationnement et un garage privé assurent une commodité appréciable. Située dans le quartier recherché de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve, cette propriété est à quelques minutes en voiture de l'autoroute 25, facilitant l'accès aux autres secteurs de la ville. Les commerces locaux, les écoles et les parcs à proximité ajoutent à la qualité de vie du quartier. Cette maison représente une opportunité idéale pour les familles, les couples ou les professionnels à la recherche d'un lieu de vie confortable et bien situé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 36' irr.
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 035 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 86' irr.
Superficie du terrain
3 698 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 17'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 16'
Revêtement :
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 23'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 4'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 18'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Espace principal
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 20'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 17'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 283 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 700 $
- Total
- 443 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 534 $
- Scolaire (2025)
- 295 $
- Total
- 2 829 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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